Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mérignac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
71 établissements enregistrésServices à proximité
61 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Arlac 1Le quartier Arlac 1 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Albert Gombert
La Rue Albert Gombert est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arlac 1. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour la Rue Albert Gombert. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Albert Gombert bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Albert Gombert affiche un prix moyen de 3 859 €/m² (médiane : 4 369 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Albert Gombert bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Albert Gombert à Mérignac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe la Rue Albert Gombert de façon relative parmi les rues de Mérignac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Albert Gombert à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Albert Gombert est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Albert Gombert à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Rue Albert Gombert est de 3 859 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Albert Gombert ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Albert Gombert est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 116 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Albert Gombert ?
La commune de Mérignac (où se situe la Rue Albert Gombert) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Albert Gombert ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).