Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mérignac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
122 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
21 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (38 % des établissements).
- SCI La Pierre Immobilier depuis 1988
- Artline Services professionnels depuis 1991
- Awt Tech & information depuis 2012
- SCI E2i Immobilier depuis 2013
- Jean Jacques Services à la personne depuis 2014
- Francois Beaumel Services professionnels depuis 2015
- SCI Cpn Immobilier depuis 2016
- Olona Connect Services professionnels depuis 2021
- Avargues-Bro Finance & assurance depuis 2022
- Gapps33 Immobilier depuis 2022
La plus ancienne : SCI La Pierre (1988).
Créations récentes : 3 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
61 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Arlac 1Le quartier Arlac 1 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Gambetta
L’Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arlac 1. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 38/100 pour l’Avenue Gambetta. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Gambetta bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 5 377 €/m² (médiane : 4 910 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Gambetta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Gambetta à Mérignac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (38/100) qui situe l’Avenue Gambetta de façon relative parmi les rues de Mérignac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Gambetta à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Gambetta est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Gambetta à Mérignac ?
Le prix moyen dans l’Avenue Gambetta est de 5 377 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Gambetta ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Gambetta est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 117 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Gambetta ?
La commune de Mérignac (où se situe l’Avenue Gambetta) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Gambetta ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports