Avenue de la Libération
à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mérignac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
109 ventesCommerces
258 établissements enregistrésServices à proximité
94 totalTransports en commun
28 arrêtsProfil du quartier
Capeyron 3Le quartier Capeyron 3 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
40 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de la Libération
L’Avenue de la Libération est une avenue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 205 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capeyron 3. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour l’Avenue de la Libération. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de la Libération bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de la Libération affiche un prix moyen de 3 717 €/m² (médiane : 3 696 €/m²), calculé sur 109 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4,5 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 628 €/m² et les maisons à 3 942 €/m².
L’Avenue de la Libération bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de la Libération à Mérignac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe l’Avenue de la Libération de façon relative parmi les rues de Mérignac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de la Libération à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de la Libération est desservie par 28 arrêts et stations : 27 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de la Libération à Mérignac ?
Le prix moyen dans l’Avenue de la Libération est de 3 717 €/m² (données DVF 2020-2024, 109 transactions). L’évolution sur un an est de -4,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de la Libération ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de la Libération est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 147 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de la Libération ?
La commune de Mérignac (où se situe l’Avenue de la Libération) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de la Libération ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports