Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mérignac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
123 établissements enregistrésServices à proximité
94 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
Capeyron 3Le quartier Capeyron 3 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
38 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Jeunesse
La Rue de la Jeunesse est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capeyron 3. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 51/100 pour la Rue de la Jeunesse. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Jeunesse bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Jeunesse affiche un prix moyen de 3 722 €/m² (médiane : 3 659 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 32,4 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 671 €/m² et les maisons à 3 853 €/m².
La Rue de la Jeunesse bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Jeunesse à Mérignac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (51/100) qui situe la Rue de la Jeunesse de façon relative parmi les rues de Mérignac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Jeunesse à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Jeunesse est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Jeunesse à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Rue de la Jeunesse est de 3 722 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L’évolution sur un an est de +32,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Jeunesse ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Jeunesse est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 112 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Jeunesse ?
La commune de Mérignac (où se situe la Rue de la Jeunesse) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Jeunesse ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports