Rue du Pradas
à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mérignac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
31 ventesCommerces
80 établissements enregistrésServices à proximité
307 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Zone Commerciale Chemin LongLe quartier Zone Commerciale Chemin Long fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Pradas
La Rue du Pradas est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 114 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 58/100 pour la Rue du Pradas. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pradas bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Pradas affiche un prix moyen de 3 781 €/m² (médiane : 3 867 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1,4 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 003 €/m² et les maisons à 3 620 €/m².
La Rue du Pradas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 222 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Pradas à Mérignac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (58/100) qui situe la Rue du Pradas de façon relative parmi les rues de Mérignac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Pradas à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Pradas est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pradas à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Rue du Pradas est de 3 781 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L’évolution sur un an est de -1,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Pradas ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Pradas est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 176 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Pradas ?
La commune de Mérignac (où se situe la Rue du Pradas) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Pradas ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).