Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mérignac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
28 ventesCommerces
122 établissements enregistrésServices à proximité
24 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Labatut 2Le quartier Labatut 2 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
42 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Paix
La Rue de la Paix est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Labatut 2. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 32/100 pour la Rue de la Paix. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Paix bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Paix affiche un prix moyen de 3 722 €/m² (médiane : 3 681 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21,7 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Paix bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Paix à Mérignac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (32/100) qui situe la Rue de la Paix de façon relative parmi les rues de Mérignac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Paix à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Paix est desservie par 10 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Paix à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Rue de la Paix est de 3 722 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L’évolution sur un an est de -21,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Paix ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Paix est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 148 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Paix ?
La commune de Mérignac (où se situe la Rue de la Paix) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Paix ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports