Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mérignac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
102 ventesCommerces
86 établissements enregistrésServices à proximité
61 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Arlac 1Le quartier Arlac 1 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue des Eyquems
L’Avenue des Eyquems est une avenue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 157 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arlac 1. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 32/100 pour l’Avenue des Eyquems. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue des Eyquems bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue des Eyquems affiche un prix moyen de 3 793 €/m² (médiane : 3 505 €/m²), calculé sur 102 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17,8 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 412 €/m² et les maisons à 5 179 €/m².
L’Avenue des Eyquems bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue des Eyquems à Mérignac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (32/100) qui situe l’Avenue des Eyquems de façon relative parmi les rues de Mérignac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue des Eyquems à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue des Eyquems est desservie par 3 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue des Eyquems à Mérignac ?
Le prix moyen dans l’Avenue des Eyquems est de 3 793 €/m² (données DVF 2020-2024, 102 transactions). L’évolution sur un an est de -17,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue des Eyquems ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue des Eyquems est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 187 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue des Eyquems ?
La commune de Mérignac (où se situe l’Avenue des Eyquems) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue des Eyquems ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).