Vivre à l’Avenue des Eyquems à Mérignac
Arlac 1 · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue des Eyquems à Mérignac dans le quartier Arlac 1, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Mérignac, dans le département Gironde. La rue compte 157 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des Eyquems bénéficie de 61 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue des Eyquems est desservie par 2 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Mérignac et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue des Eyquems est de 3 793 €/m², basé sur 102 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue des Eyquems sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (3 793 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue des Eyquems ?
Avenue des Eyquems dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue des Eyquems ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des Eyquems est de 3 793 €/m², calculé sur 102 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue des Eyquems ?
Callejear.fr publie pour Avenue des Eyquems un indice indicatif de cadre de vie de 32/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Mérignac (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.