Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mérignac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
31 ventesCommerces
93 établissements enregistrésServices à proximité
296 totalProfil du quartier
BeutreLe quartier Beutre fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Chemin de Pagneau
Le Chemin de Pagneau est un chemin situé dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beutre. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 50/100 pour le Chemin de Pagneau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier du Chemin de Pagneau affiche un prix moyen de 3 724 €/m² (médiane : 3 639 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7,0 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 727 €/m² et les maisons à 3 710 €/m².
Le Chemin de Pagneau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 191 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Chemin de Pagneau à Mérignac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (50/100) qui situe le Chemin de Pagneau de façon relative parmi les rues de Mérignac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans le Chemin de Pagneau à Mérignac ?
Le prix moyen dans le Chemin de Pagneau est de 3 724 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L’évolution sur un an est de -7,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Chemin de Pagneau ?
La classe DPE dominante des logements du Chemin de Pagneau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 93 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Chemin de Pagneau ?
La commune de Mérignac (où se situe le Chemin de Pagneau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Chemin de Pagneau ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).