Vivre au Chemin de Pagneau à Mérignac
Beutre · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Chemin de Pagneau à Mérignac dans le quartier Beutre, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Mérignac, dans le département Gironde. La rue compte 36 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Chemin de Pagneau bénéficie de 296 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Chemin de Pagneau est de 3 724 €/m², basé sur 31 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Chemin de Pagneau sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (3 724 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Chemin de Pagneau ?
Le prix moyen au m² sur Chemin de Pagneau est de 3 724 €/m², calculé sur 31 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Chemin de Pagneau ?
Callejear.fr publie pour Chemin de Pagneau un indice indicatif de cadre de vie de 50/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Mérignac (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.