Rue Henri Sauguet
à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mérignac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
121 établissements enregistrésServices à proximité
136 totalProfil du quartier
Chemin Long et GariesLe quartier Chemin Long et Garies fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Henri Sauguet
La Rue Henri Sauguet est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chemin Long et Garies. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 57/100 pour la Rue Henri Sauguet. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue Henri Sauguet affiche un prix moyen de 3 975 €/m² (médiane : 3 971 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4,1 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 992 €/m² et les maisons à 3 940 €/m².
La Rue Henri Sauguet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Henri Sauguet à Mérignac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (57/100) qui situe la Rue Henri Sauguet de façon relative parmi les rues de Mérignac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Henri Sauguet à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Rue Henri Sauguet est de 3 975 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L’évolution sur un an est de -4,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Henri Sauguet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Henri Sauguet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 119 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Henri Sauguet ?
La commune de Mérignac (où se situe la Rue Henri Sauguet) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Henri Sauguet ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).