Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mérignac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
352 établissements enregistrésServices à proximité
91 totalTransports en commun
27 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville 1Le quartier Centre Ville 1 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
88 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Edgar Poe
La Rue Edgar Poe est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 1. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 41/100 pour la Rue Edgar Poe. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Edgar Poe bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Edgar Poe affiche un prix moyen de 3 385 €/m² (médiane : 3 510 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Edgar Poe bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Edgar Poe à Mérignac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (41/100) qui situe la Rue Edgar Poe de façon relative parmi les rues de Mérignac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Edgar Poe à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Edgar Poe est desservie par 27 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Edgar Poe à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Rue Edgar Poe est de 3 385 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Edgar Poe ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Edgar Poe est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 221 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Edgar Poe ?
La commune de Mérignac (où se situe la Rue Edgar Poe) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Edgar Poe ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports