Avenue Raymond Poincare
à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mérignac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
415 établissements enregistrésServices à proximité
137 totalTransports en commun
24 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville 4Le quartier Centre Ville 4 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
98 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Raymond Poincare
L’Avenue Raymond Poincare est une avenue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 4. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 59/100 pour l’Avenue Raymond Poincare. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Raymond Poincare bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Raymond Poincare affiche un prix moyen de 3 763 €/m² (médiane : 3 803 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16,7 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 954 €/m² et les maisons à 3 495 €/m².
L’Avenue Raymond Poincare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Raymond Poincare à Mérignac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (59/100) qui situe l’Avenue Raymond Poincare de façon relative parmi les rues de Mérignac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Raymond Poincare à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Raymond Poincare est desservie par 24 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Raymond Poincare à Mérignac ?
Le prix moyen dans l’Avenue Raymond Poincare est de 3 763 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L’évolution sur un an est de +16,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Raymond Poincare ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Raymond Poincare est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 144 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Raymond Poincare ?
La commune de Mérignac (où se situe l’Avenue Raymond Poincare) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Raymond Poincare ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports