Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mérignac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
118 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
16 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (38 % des établissements).
- Leonie Immobilier depuis 2001
- Evelyne Youx Commerce depuis 2010
- Catherine Bessout Services à la personne depuis 2013
- SCI Manticos Immobilier depuis 2019
- Gestlb Finance & assurance depuis 2020
- Build Immobilier depuis 2021
- Christine Philippe Services à la personne depuis 2021
- Milo Services aux entreprises depuis 2022
- SCI Simiac Immobilier depuis 2022
- Ot Consulting Services professionnels depuis 2023
La plus ancienne : Leonie (2001).
Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
63 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
Le JardLe quartier Le Jard fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Victoria
L’Avenue Victoria est une avenue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Jard. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 41/100 pour l’Avenue Victoria. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Victoria bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Victoria affiche un prix moyen de 4 756 €/m² (médiane : 4 528 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Victoria bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Victoria à Mérignac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (41/100) qui situe l’Avenue Victoria de façon relative parmi les rues de Mérignac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Victoria à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Victoria est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Victoria à Mérignac ?
Le prix moyen dans l’Avenue Victoria est de 4 756 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Victoria ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Victoria est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 156 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Victoria ?
La commune de Mérignac (où se situe l’Avenue Victoria) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Victoria ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports