Rue Theophile Gautier
à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mérignac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
195 établissements enregistrésServices à proximité
141 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
La GlacièreLe quartier La Glacière fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Theophile Gautier
La Rue Theophile Gautier est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Glacière. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 63/100 pour la Rue Theophile Gautier. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Theophile Gautier bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Theophile Gautier affiche un prix moyen de 3 909 €/m² (médiane : 3 778 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 094 €/m² et les maisons à 4 353 €/m².
La Rue Theophile Gautier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Theophile Gautier à Mérignac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (63/100) qui situe la Rue Theophile Gautier de façon relative parmi les rues de Mérignac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Theophile Gautier à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Theophile Gautier est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Theophile Gautier à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Rue Theophile Gautier est de 3 909 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Theophile Gautier ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Theophile Gautier est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 157 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Theophile Gautier ?
La commune de Mérignac (où se situe la Rue Theophile Gautier) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Theophile Gautier ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports