Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mérignac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
123 établissements enregistrésServices à proximité
141 totalProfil du quartier
La GlacièreLe quartier La Glacière fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue d'Arès
L’Avenue d'Arès est une avenue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Glacière. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour l’Avenue d'Arès. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue d'Arès affiche un prix moyen de 3 874 €/m² (médiane : 3 915 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 265 €/m² et les maisons à 3 570 €/m².
L’Avenue d'Arès bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue d'Arès à Mérignac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe l’Avenue d'Arès de façon relative parmi les rues de Mérignac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue d'Arès à Mérignac ?
Le prix moyen dans l’Avenue d'Arès est de 3 874 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue d'Arès ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue d'Arès est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 217 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue d'Arès ?
La commune de Mérignac (où se situe l’Avenue d'Arès) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue d'Arès ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).