Top 20%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
181 établissementsServices à proximité
141 totalProfil du quartier
La GlacièreLe quartier La Glacière fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Lavoirs
La Rue des Lavoirs est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Glacière. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Rue des Lavoirs offre une qualité de vie très bonne à Mérignac. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Lavoirs affiche un prix moyen de 4 586 €/m² (médiane : 4 367 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5,5 %. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 128 €/m² et les maisons à 5 807 €/m².
La Rue des Lavoirs bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Lavoirs à Mérignac ?
La Rue des Lavoirs obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Mérignac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Lavoirs à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Rue des Lavoirs est de 4 586 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L’évolution sur un an est de -5,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Lavoirs ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Lavoirs est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 200 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Lavoirs ?
La commune de Mérignac (où se situe la Rue des Lavoirs) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Lavoirs ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques