Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mérignac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
144 établissements enregistrésServices à proximité
108 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Arlac 2Le quartier Arlac 2 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Impasse Beauséjour
L’Impasse Beauséjour est une impasse située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arlac 2. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 56/100 pour l’Impasse Beauséjour. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Impasse Beauséjour bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Impasse Beauséjour affiche un prix moyen de 4 242 €/m² (médiane : 4 178 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
L’Impasse Beauséjour bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse Beauséjour à Mérignac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (56/100) qui situe l’Impasse Beauséjour de façon relative parmi les rues de Mérignac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Impasse Beauséjour à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Impasse Beauséjour est desservie par 12 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Impasse Beauséjour à Mérignac ?
Le prix moyen dans l’Impasse Beauséjour est de 4 242 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse Beauséjour ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse Beauséjour est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 157 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse Beauséjour ?
La commune de Mérignac (où se situe l’Impasse Beauséjour) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse Beauséjour ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports