Prix immobiliers à Mérignac
Évolution des prix par rue — Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Synthèse
4 387 €/m² Prix moyen à Mérignac
207 rues avec données DVF
75 729 habitants
Prix par rue
207 rues avec données de prix (min. 5 transactions)
| Rue | Prix moy. (€/m²) | Appart. | Maison | Transactions | Evo. 1 an |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de Charlin | 13 019 | — | 14 102 | 9 | — |
| Rue Marion de Jacob | 12 362 | — | 12 362 | 15 | — |
| Rue Gerard Blot | 11 356 | 12 946 | 5 904 | 31 | — |
| Rue Jean Bart | 9 759 | — | — | 7 | — |
| Avenue du Vallon | 8 930 | 19 584 | 4 669 | 21 | — |
| Rue Edmond About | 7 801 | — | 7 801 | 9 | — |
| Avenue de Verdun | 7 092 | 4 069 | 13 973 | 95 | -41.8 % |
| Avenue Victor Hugo | 7 013 | 15 481 | 4 896 | 25 | — |
| Rue de Peyandreau | 6 806 | 4 312 | — | 6 | — |
| Rue Maurian | 6 789 | 11 337 | 4 970 | 35 | — |
| Avenue de l'Alouette | 6 475 | — | 6 932 | 16 | — |
| Rue Emile Zola | 6 410 | — | 6 410 | 6 | — |
| Rue de Marseille | 6 222 | — | 6 222 | 9 | — |
| Avenue des Eyquems | 6 188 | 6 074 | 6 706 | 127 | -30.3 % |
| Avenue des Fauvettes | 6 124 | 4 084 | 8 572 | 11 | — |
| Avenue du Truc | 6 120 | 4 806 | 7 352 | 62 | -24.3 % |
| Rue d'Epernay | 6 069 | — | 6 069 | 7 | — |
| Rue Tocqueville | 6 044 | — | 6 044 | 6 | — |
| Rue de Bearn | 6 025 | — | 6 025 | 7 | — |
| Rue de la Source | 5 981 | — | 5 892 | 22 | — |
| Rue de Bordeaux | 5 933 | — | 5 712 | 10 | — |
| Rue André Maginot | 5 761 | 6 875 | 5 284 | 20 | — |
| Rue Massena | 5 539 | — | 5 539 | 9 | — |
| Rue de l'Industrie | 5 534 | — | 5 534 | 8 | — |
| Rue Beaumartin | 5 486 | — | 5 486 | 5 | — |
| Rue Jean-Jacques Rousseau | 5 477 | — | 5 477 | 5 | — |
| Rue Jules Ferry | 5 439 | — | 5 439 | 8 | — |
| Rue Seguineau | 5 437 | — | 5 151 | 16 | — |
| Avenue Eugène Delacroix | 5 406 | — | 5 406 | 9 | — |
| Rue Diderot | 5 389 | — | 5 587 | 6 | — |
| Avenue Gambetta | 5 377 | — | 5 377 | 9 | — |
| Avenue de Douaumont | 5 370 | — | 5 370 | 8 | — |
| Rue Georges Leygues | 5 359 | — | 5 359 | 5 | — |
| Rue Bourly | 5 346 | — | 5 346 | 14 | — |
| Rue Henri Yvonnet | 5 319 | — | 5 319 | 8 | — |
| Rue Pierre Brossolette | 5 314 | — | 5 314 | 5 | — |
| Rue Charles Boubes | 5 265 | — | 5 568 | 7 | — |
| Avenue de la Fraternelle | 5 253 | — | 4 857 | 15 | — |
| Avenue Guillaume Apollinaire | 5 210 | — | 5 210 | 5 | — |
| Avenue Franklin Roosevelt | 5 166 | — | 5 675 | 8 | — |
| Avenue Léon Blum | 5 143 | 4 078 | 5 922 | 45 | -8.3 % |
| Avenue Jean Mace | 5 112 | — | 5 112 | 10 | — |
| Avenue de l'Yser | 5 109 | 4 808 | 5 830 | 34 | -6.7 % |
| Avenue Edmond Rostand | 5 087 | — | 5 181 | 13 | — |
| Rue Louis Coullet | 5 006 | — | 5 006 | 12 | — |
| Rue d'Eysines | 5 000 | — | 5 000 | 8 | — |
| Avenue Carnot | 4 992 | — | 4 992 | 21 | — |
| Rue des Mésanges | 4 985 | — | 4 985 | 8 | — |
| Rue d'Alger | 4 964 | — | 4 964 | 6 | — |
| Rue de Garies | 4 944 | — | 4 944 | 9 | — |
| Rue de Lyon | 4 926 | — | 5 034 | 8 | — |
| Avenue Blaise Pascal | 4 907 | 4 907 | — | 13 | — |
| Rue Louis Berton | 4 903 | — | 4 903 | 7 | — |
| Rue Brémontier | 4 896 | — | 4 896 | 11 | — |
| Rue Château Thierry | 4 885 | 4 123 | — | 11 | — |
| Impasse Beauséjour | 4 861 | — | 4 861 | 9 | — |
| Rue du Liveau | 4 850 | — | 5 284 | 16 | — |
| Rue Emile Combes | 4 846 | 4 576 | 6 777 | 49 | +6.2 % |
| Avenue Marcel Dassault | 4 810 | — | 4 810 | 25 | — |
| Rue Armand Gayral | 4 796 | — | 4 796 | 7 | — |
| Chemin du Merle | 4 792 | — | 4 792 | 6 | — |
| Rue Sacha Guitry | 4 760 | — | 4 760 | 7 | — |
| Avenue Victoria | 4 756 | — | 4 756 | 5 | — |
| Rue de Grasset | 4 727 | — | 4 727 | 5 | — |
| Rue Lebrix Mesmin | 4 703 | — | 4 703 | 5 | — |
| Rue Paul Doumer | 4 702 | 4 465 | 5 046 | 81 | -18.1 % |
| Rue Jean Briaud | 4 666 | — | 4 666 | 6 | — |
| Avenue Marx Dormoy | 4 607 | — | 4 694 | 9 | — |
| Rue Jean Racine | 4 607 | — | 4 607 | 6 | — |
| Avenue Aristide Briand | 4 602 | 4 204 | 5 952 | 180 | +5.3 % |
| Rue Auguste Lamire | 4 592 | — | 4 641 | 6 | — |
| Rue des Lavoirs | 4 586 | 4 128 | 5 807 | 22 | -5.5 % |
| Rue Helene Boucher | 4 584 | — | 4 584 | 7 | — |
| Rue Francisco Ferrer | 4 569 | — | — | 6 | — |
| Avenue Raymond Poincare | 4 563 | 3 953 | 5 096 | 15 | +8.0 % |
| Rue Jules Michelet | 4 515 | — | 4 515 | 6 | — |
| Avenue du Rouquet | 4 506 | — | 4 506 | 5 | — |
| Avenue du Maréchal Gallieni | 4 502 | 3 972 | 5 188 | 39 | -8.9 % |
| Avenue François Mitterrand | 4 489 | 4 465 | — | 57 | +32.4 % |
| Avenue de la Marne | 4 489 | 3 296 | 5 830 | 34 | — |
| Avenue des Chênes | 4 483 | — | 4 483 | 5 | — |
| Rue de Paris | 4 478 | — | 4 478 | 5 | — |
| Avenue de Saint-Medard | 4 460 | 3 815 | 5 388 | 39 | -16.7 % |
| Rue Maryse Bastié | 4 405 | — | 4 415 | 8 | — |
| Rue Georges Courteline | 4 401 | — | 4 401 | 6 | — |
| Rue Fontaine d'Arlac | 4 366 | 4 366 | — | 7 | — |
| Rue de la Jeunesse | 4 365 | 4 084 | 4 925 | 21 | +69.3 % |
| Rue Lucien Baude | 4 308 | 4 084 | — | 17 | -1.6 % |
| Rue des Trois Etoiles | 4 293 | — | 4 293 | 7 | — |
| Rue Louis Blériot | 4 290 | — | 4 439 | 7 | — |
| Rue Louis Aragon | 4 246 | — | 4 246 | 6 | — |
| Avenue de la Foret | 4 229 | — | 4 232 | 13 | — |
| Chemin Bon Air | 4 228 | — | 4 228 | 12 | -34.2 % |
| Rue Surcouf | 4 228 | — | 4 228 | 5 | — |
| Rue Fustel de Coulanges | 4 223 | 4 083 | 4 598 | 22 | +4.3 % |
| Avenue de Mérignac | 4 222 | 4 532 | 3 187 | 26 | — |
| Rue de Provence | 4 215 | — | 4 215 | 6 | — |
| Avenue du Chut | 4 201 | 4 174 | — | 64 | -7.7 % |
| Avenue Claude Bernard | 4 184 | — | 4 184 | 6 | — |
| Rue du Bourdillot | 4 181 | 3 756 | 4 607 | 14 | — |
| Rue Emile-Antoine Bourdelle | 4 172 | — | 4 172 | 6 | — |
| Avenue de la Gare | 4 166 | 4 166 | — | 7 | — |
| Rue Jean Moulin | 4 163 | 4 163 | — | 18 | — |
| Rue du Pradas | 4 130 | 4 003 | 4 209 | 34 | -8.7 % |
| Rue Marcel Jougourd | 4 121 | — | 4 121 | 5 | — |
| Rue Henri Sauguet | 4 088 | 3 992 | 4 267 | 20 | -4.1 % |
| Avenue des Frères Robinson | 4 082 | — | 4 175 | 12 | — |
| Rue du Logey | 4 070 | — | 4 083 | 8 | — |
| Avenue du Bedat | 4 011 | 3 713 | 4 458 | 15 | -18.2 % |
| Rue Parmentier | 4 007 | 4 007 | — | 12 | — |
| Rue Theophile Gautier | 3 981 | 3 094 | 4 425 | 18 | — |
| Rue Jean-Baptiste Charcot | 3 979 | — | 4 262 | 14 | -18.4 % |
| Avenue d'Arès | 3 975 | 4 265 | 3 771 | 17 | — |
| Rue de Berlet | 3 974 | 3 974 | — | 5 | — |
| Rue Claude Kogan | 3 959 | 3 959 | — | 14 | +5.5 % |
| Impasse Pierre Brachet | 3 951 | 3 951 | — | 10 | — |
| Impasse François Truffaut | 3 948 | — | 3 948 | 5 | — |
| Avenue du Château d'Eau | 3 917 | 4 160 | 3 499 | 38 | — |
| Rue Françoise Dolto | 3 880 | 3 880 | — | 10 | — |
| Avenue de la Libération | 3 871 | 3 628 | 4 413 | 113 | -15.8 % |
| Rue Aristide Maillol | 3 867 | 3 658 | — | 7 | — |
| Rue Albert Gombert | 3 860 | — | — | 6 | — |
| Avenue Pierre Mendès-France | 3 859 | 3 856 | 3 870 | 31 | -7.2 % |
| Rue de la Vieille Eglise | 3 859 | 3 859 | — | 26 | -11.7 % |
| Avenue Henri Barbusse | 3 855 | 3 813 | — | 51 | -18.5 % |
| Rue de Guirauton | 3 836 | 3 846 | — | 58 | -5.2 % |
| Avenue de Belle France | 3 823 | 3 797 | — | 22 | — |
| Rue Bir Hakeim | 3 821 | 3 700 | 4 566 | 50 | -8.6 % |
| Rue Branly | 3 814 | — | 3 814 | 6 | — |
| Chemin de Pagneau | 3 808 | 3 727 | 4 098 | 32 | -7.0 % |
| Avenue du Maréchal Leclerc | 3 802 | 3 802 | — | 42 | +7.2 % |
| Avenue de l'Europe | 3 792 | — | 3 792 | 13 | — |
| Rue Marc Chagall | 3 789 | 3 789 | — | 28 | +46.9 % |
| Avenue Bon Air | 3 780 | 3 716 | — | 12 | — |
| Rue Beaumarchais | 3 759 | 3 759 | — | 5 | — |
| Rue Georges Clémenceau | 3 727 | — | 3 727 | 6 | — |
| Chemin de la Princesse | 3 725 | — | 3 725 | 6 | — |
| Rue de la Paix | 3 722 | 3 722 | — | 28 | -21.7 % |
| Rue Paul Dukas | 3 711 | — | 3 711 | 9 | — |
| Square Nicolas Poussin | 3 690 | 3 690 | — | 15 | -6.8 % |
| Rue Francis Martin | 3 689 | 3 973 | — | 12 | — |
| Rue François Girardon | 3 660 | — | 3 660 | 8 | — |
| Rue du Poete | 3 660 | — | 3 660 | 6 | — |
| Square Gustave Courbet | 3 660 | 3 660 | — | 9 | — |
| Rue Marcel Pagnol | 3 654 | — | 3 798 | 7 | — |
| Rue du Jard | 3 652 | 3 505 | 3 855 | 19 | -19.2 % |
| Avenue de l'Argonne | 3 622 | — | 3 769 | 24 | -53.9 % |
| Rue de la Devèze | 3 619 | 3 403 | — | 11 | — |
| Rue Camille Goillot | 3 617 | 3 318 | — | 10 | — |
| Rue Bertheau | 3 615 | 3 566 | — | 13 | — |
| Rue Pablo Picasso | 3 597 | 3 597 | — | 54 | +13.7 % |
| Rue Paul Langevin | 3 575 | 3 369 | — | 25 | -13.0 % |
| Rue Alphonse Daudet | 3 573 | 3 633 | — | 9 | — |
| Rue du Minon | 3 568 | — | 4 082 | 6 | — |
| Avenue de Magudas | 3 566 | 3 477 | 3 772 | 53 | +9.8 % |
| Avenue Jean Fragonard | 3 555 | — | 3 555 | 5 | — |
| Avenue des Marronniers | 3 535 | — | 3 535 | 7 | — |
| Avenue de la Somme | 3 528 | 3 523 | — | 57 | -7.3 % |
| Rue des Frenes | 3 520 | — | 3 520 | 10 | — |
| Rue de la Vallere | 3 470 | 3 470 | — | 6 | — |
| Avenue de Bourranville | 3 459 | 3 500 | 3 245 | 37 | +15.1 % |
| Avenue de Bellevue | 3 454 | — | 3 454 | 9 | — |
| Rue Arthur Rubinstein | 3 450 | 3 103 | 4 284 | 34 | -5.6 % |
| Rue de la Verrerie | 3 432 | 3 643 | — | 9 | — |
| Avenue Henri Vigneau | 3 428 | 3 373 | — | 26 | +24.6 % |
| Square des Jacinthes | 3 420 | 3 409 | — | 7 | — |
| Rue André Malraux | 3 415 | 3 415 | — | 43 | -8.3 % |
| Rue Robert Laurent | 3 391 | 3 406 | — | 10 | — |
| Rue Edgar Poe | 3 385 | 3 385 | — | 15 | — |
| Rue Rabelais | 3 381 | 3 381 | — | 32 | +13.8 % |
| Avenue de Foncastel | 3 349 | — | 3 349 | 5 | — |
| Rue de Brantome | 3 346 | 3 346 | — | 11 | — |
| Impasse des Landes | 3 314 | — | 3 314 | 7 | — |
| Rue Pierre Bonnard | 3 313 | 3 313 | — | 15 | — |
| Rue Pierre de Coubertin | 3 259 | 2 740 | 4 470 | 20 | — |
| Rue des Thuyas | 3 215 | 3 215 | — | 13 | — |
| Rue Albert Decrais | 3 184 | 3 184 | — | 12 | — |
| Impasse Murat | 3 166 | 3 166 | — | 9 | — |
| Impasse de l'Emaillerie | 3 159 | — | — | 7 | — |
| Avenue Jean Cocteau | 3 150 | 2 693 | 4 706 | 22 | -19.0 % |
| Rue des Olympiades | 3 129 | 3 129 | — | 60 | -0.8 % |
| Rue Elisée Reclus | 3 119 | 3 119 | — | 18 | — |
| Rue Odilon Redon | 3 114 | 3 114 | — | 8 | — |
| Rue Raoul Dufy | 3 111 | 3 111 | — | 19 | -3.2 % |
| Rue Raoul Ponchon | 3 047 | 3 047 | — | 18 | — |
| Impasse Miles Davis | 3 045 | — | 3 045 | 8 | — |
| Avenue Jules Verne | 3 042 | 2 700 | — | 9 | — |
| Place Vincent-Van-Gogh | 3 030 | 3 030 | — | 15 | — |
| Avenue de Belfort | 2 995 | 2 995 | — | 33 | — |
| Square Charles Despiau | 2 982 | 2 982 | — | 9 | — |
| Rue des Roses | 2 939 | — | 2 939 | 7 | — |
| Rue des Tuileries | 2 933 | 2 933 | — | 8 | — |
| Rue Robert Ballion | 2 925 | 2 777 | — | 36 | -28.7 % |
| Rue Beausite | 2 890 | 2 890 | — | 27 | — |
| Rue Mahalia Jackson | 2 879 | 2 879 | — | 18 | -5.1 % |
| Square des Tuileries | 2 763 | 2 763 | — | 16 | -0.7 % |
| Rue des Coteaux | 2 748 | 2 748 | — | 20 | +20.2 % |
| Rue Gustave Charpentier | 2 741 | 2 741 | — | 6 | — |
| Impasse de l'Envol | 2 693 | — | 2 693 | 5 | — |
| Rue Jean Giraudoux | 2 677 | 2 677 | — | 10 | — |
| Rue Richard Wagner | 2 648 | 2 648 | — | 58 | -15.3 % |
| Rue Concorde | 2 603 | 2 603 | — | 26 | — |
| Rue du Pont de Madame | 2 603 | 2 603 | — | 14 | — |
| Rue des Violettes | 2 556 | 2 556 | — | 58 | -13.5 % |
| Rue des Cepages | 2 511 | 2 511 | — | 81 | -8.5 % |
| Rue des Vignobles | 2 440 | 2 440 | — | 80 | -4.2 % |
| Rue Marbotin | 723 | 723 | — | 118 | — |
Les rues les plus chères
- 1 Rue de Charlin 13 019 €/m²
- 2 Rue Marion de Jacob 12 362 €/m²
- 3 Rue Gerard Blot 11 356 €/m²
- 4 Rue Jean Bart 9 759 €/m²
- 5 Avenue du Vallon 8 930 €/m²
Les rues les plus abordables
- 1 Rue Marbotin 723 €/m²
- 2 Rue des Vignobles 2 440 €/m²
- 3 Rue des Cepages 2 511 €/m²
- 4 Rue des Violettes 2 556 €/m²
- 5 Rue du Pont de Madame 2 603 €/m²
Immobilier à Mérignac : ce qu'il faut savoir
Le marché immobilier de Mérignac (Gironde) présente des prix moyens de 4 387 €/m² sur l'ensemble des rues disposant de données DVF. Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), source officielle des transactions immobilières en France, pour la période 2020–2024.
Cette page recense 207 rues de Mérignac pour lesquelles au moins 5 transactions immobilières ont été enregistrées, conformément aux règles de confidentialité en vigueur. Les rues avec moins de 5 transactions ne sont pas affichées.
Les prix varient significativement d'une rue à l'autre au sein de la commune. Pour chaque rue, vous pouvez consulter le détail des données : prix médian, évolution annuelle, et le ratio prix/revenus qui permet d'évaluer l'accessibilité au logement.
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Sources des données
- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l'Économie et des Finances
- BAN (Base Adresse Nationale) — Base Adresse Nationale
- INSEE — Institut national de la statistique et des études économiques
Données sous Licence Ouverte 2.0. Les transactions immobilières ne sont affichées qu'à partir de 5 ventes par rue.