Prix immobiliers à Montfermeil
Évolution des prix par rue — Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Synthèse
Prix par rue
77 rues avec données de prix (min. 5 transactions)
| Rue | Prix moy. (€/m²) | Appart. | Maison | Transactions | Evo. 1 an |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenue des Hortensias | 6 550 | — | — | 5 | — |
| Avenue Arago | 4 273 | 4 361 | 3 426 | 53 | — |
| Boulevard Hardy | 4 241 | — | 4 241 | 16 | -8,7 % |
| Avenue des Géraniums | 4 233 | — | 4 233 | 6 | — |
| Avenue des Chênes | 4 230 | — | 4 230 | 5 | — |
| Avenue des Hirondelles | 4 217 | — | 4 365 | 11 | — |
| Avenue des Chèvrefeuilles | 4 158 | — | 4 181 | 22 | +5,3 % |
| Avenue Jean Jaurés | 4 012 | — | 3 835 | 16 | — |
| Avenue Sauvage | 4 007 | — | 4 007 | 9 | — |
| Avenue des Myosotis | 3 975 | — | 3 975 | 12 | — |
| Rue Paul Bert | 3 974 | 3 789 | 4 346 | 15 | — |
| Avenue des Alouettes | 3 942 | — | 3 942 | 9 | — |
| Avenue des Bleuets | 3 911 | — | 3 911 | 13 | — |
| Chemin du Clos Roger | 3 907 | — | 3 907 | 20 | -36,3 % |
| Villa des Pinsons | 3 896 | — | 3 896 | 5 | — |
| Avenue des Marguerites | 3 892 | — | 3 892 | 17 | — |
| Avenue des Coquelicots | 3 851 | — | 3 827 | 24 | +17,0 % |
| Avenue des Pinsons | 3 838 | — | 3 838 | 6 | — |
| Rue du Docteur Calmette | 3 830 | 3 072 | 4 382 | 19 | — |
| Avenue des Sciences | 3 802 | — | 3 883 | 13 | — |
| Avenue Emile Cossonneau | 3 792 | — | 3 821 | 17 | — |
| Rue du Lavoir | 3 767 | 3 738 | 3 851 | 98 | +16,2 % |
| Avenue Vauquelin | 3 766 | — | 3 801 | 16 | +37,6 % |
| Avenue des Frênes | 3 748 | — | 3 748 | 7 | — |
| Avenue des Perdrix | 3 745 | — | 3 745 | 8 | — |
| Avenue du Muguet | 3 743 | — | 3 743 | 19 | -20,7 % |
| Avenue des Pivoines | 3 704 | — | 3 886 | 21 | — |
| Avenue Gabriel Péri | 3 630 | 3 866 | 3 240 | 53 | +6,1 % |
| Avenue des Arts | 3 625 | — | 3 768 | 14 | — |
| Avenue Ampère | 3 622 | — | 3 622 | 10 | — |
| Avenue des Bégonias | 3 615 | — | 3 650 | 19 | -14,7 % |
| Avenue Victor Hugo | 3 593 | 3 294 | 4 792 | 45 | -13,0 % |
| Avenue Daniel Perdrigé | 3 546 | — | 3 546 | 19 | — |
| Avenue Vaucanson | 3 541 | 3 307 | 3 722 | 16 | — |
| Rue Royer | 3 541 | 3 541 | — | 5 | — |
| Rue de Courtais | 3 541 | 2 882 | — | 8 | — |
| Avenue des Paquerettes | 3 539 | 2 783 | 3 883 | 16 | — |
| Rue Elise Deroche | 3 518 | 3 518 | — | 11 | — |
| Avenue des Pervenches | 3 506 | — | 3 506 | 21 | -7,8 % |
| Avenue des Iris | 3 504 | — | 3 504 | 7 | — |
| Rue Commandant Caroline Aigle | 3 502 | 3 502 | — | 12 | — |
| Avenue des Tulipes | 3 500 | — | 3 776 | 13 | — |
| Rue du Chalet | 3 467 | 3 467 | — | 7 | — |
| Avenue Pascal | 3 459 | — | 3 459 | 10 | — |
| Avenue des Oeillets | 3 454 | — | 3 454 | 8 | — |
| Avenue des Primevères | 3 452 | — | — | 6 | — |
| Avenue Herschell | 3 438 | — | 3 438 | 6 | — |
| Rue de la Tuilerie | 3 416 | — | 3 416 | 5 | — |
| Boulevard Bargue | 3 414 | 3 501 | — | 7 | — |
| Avenue des Fauvettes | 3 410 | — | 3 466 | 10 | — |
| Boulevard de l'Europe | 3 405 | — | 3 596 | 10 | — |
| Avenue Montgolfier | 3 401 | 3 401 | — | 7 | — |
| Avenue Chevreul | 3 396 | — | 3 434 | 14 | — |
| Avenue Daguerre | 3 386 | — | 3 386 | 6 | — |
| Rue des Moulins | 3 383 | — | 3 383 | 20 | — |
| Avenue des Rossignols | 3 372 | — | 3 372 | 5 | — |
| Rue Delagarde | 3 372 | 3 367 | — | 44 | +2,8 % |
| Avenue Lebon | 3 371 | — | 3 875 | 7 | — |
| Avenue Monge | 3 363 | — | 3 363 | 7 | — |
| Avenue des Violettes | 3 357 | 3 038 | — | 12 | — |
| Rue Henri Barbusse | 3 341 | 3 459 | — | 38 | +24,1 % |
| Avenue des Rosiers | 3 312 | — | 3 312 | 14 | — |
| Avenue des Verveines | 3 311 | — | 3 565 | 7 | — |
| Avenue Volta | 3 305 | — | — | 5 | — |
| Avenue des Lilas | 3 297 | 3 297 | — | 8 | — |
| Rue du Docteur Roux | 3 275 | — | 3 192 | 15 | — |
| Rue du Général de Gaulle | 3 262 | 2 972 | — | 14 | — |
| Rue du 8 Mai 1945 | 3 244 | 3 244 | — | 8 | — |
| Rue du Jeu d'Arc | 3 202 | 3 033 | — | 11 | — |
| Chemin de la Côte du Change | 3 146 | — | 3 214 | 14 | -2,6 % |
| Avenue Descartes | 3 135 | — | 3 226 | 8 | — |
| Rue du Docteur Laënnec | 3 056 | — | 3 056 | 9 | — |
| Avenue des Chardonnerets | 3 027 | — | 3 027 | 9 | — |
| Rue de Coubron | 2 989 | 2 513 | 3 253 | 14 | — |
| Avenue des Mésanges | 2 945 | 3 058 | 2 888 | 21 | — |
| Rue du Génèral Leclerc | 2 914 | 2 651 | 3 252 | 16 | +16,9 % |
| Rue de l'Eglise | 2 697 | — | — | 6 | — |
Les rues les plus chères
- 1 Avenue des Hortensias 6 550 €/m²
- 2 Avenue Arago 4 273 €/m²
- 3 Boulevard Hardy 4 241 €/m² -8,7 %
- 4 Avenue des Géraniums 4 233 €/m²
- 5 Avenue des Chênes 4 230 €/m²
Les rues les plus abordables
- 1 Rue de l'Eglise 2 697 €/m²
- 2 Rue du Génèral Leclerc 2 914 €/m²
- 3 Avenue des Mésanges 2 945 €/m²
- 4 Rue de Coubron 2 989 €/m²
- 5 Avenue des Chardonnerets 3 027 €/m²
Immobilier à Montfermeil : ce qu’il faut savoir
Le marché immobilier de Montfermeil (Seine-Saint-Denis) présente des prix moyens de 3 599 €/m² sur l’ensemble des rues disposant de données DVF. Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), source officielle des transactions immobilières en France, pour la période 2020–2024.
Cette page recense 77 rues de Montfermeil pour lesquelles au moins 5 transactions immobilières ont été enregistrées, conformément aux règles de confidentialité en vigueur. Les rues avec moins de 5 transactions ne sont pas affichées.
Les prix varient significativement d’une rue à l’autre au sein de la commune. Pour chaque rue, vous pouvez consulter le détail des données : prix médian, évolution annuelle, et le ratio prix/revenus qui permet d’évaluer l’accessibilité au logement.
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Sources des données
- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l’Économie et des Finances
- BAN (Base Adresse Nationale) — Base Adresse Nationale
- INSEE — Institut national de la statistique et des études économiques
Données sous Licence Ouverte 2.0. Les transactions immobilières ne sont affichées qu’à partir de 5 ventes par rue.