Avenue Sauvage

à Montfermeil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 57 adresses Avenue 📮 93370 📍 Les Coudreaux
49.8 / 100

Top 49%

Marchabilité
84
Services
40
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
75
49.8/100 Urban Score
4 008 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montfermeil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 008 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 008 €/m²
3 891 € Médiane / m²
4 008 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

137 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
16
Services
27
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
6 Santé
2 Éducation
1 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Coudreaux
2 246 Habitants
23 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Coudreaux fait partie de Montfermeil (27 980 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930470106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 223 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Sauvage

La Avenue Sauvage est une avenue située dans la commune de Montfermeil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Coudreaux. Montfermeil est une commune de 27 980 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue Sauvage offre une qualité de vie correcte à Montfermeil. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Sauvage affiche un prix moyen de 4 008 €/m² (médiane : 3 891 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Sauvage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Sauvage à Montfermeil ?

La Avenue Sauvage obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Montfermeil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Sauvage à Montfermeil ?

Le prix moyen dans la Avenue Sauvage est de 4 008 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Moulins
🎯 34.8 💶 3 857 €
Chemin du Clos Roger
🎯 35 💶 4 301 € 🚇 9
Avenue Daguerre
🎯 35.1 💶 3 386 €
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