Rue des Moulins

à Montfermeil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 112 adresses Rue 📮 93370 📍 Général Leclerc
34.8 / 100

Top 90%

Marchabilité
41
Services
20
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
100
34.8/100 Urban Score
3 857 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montfermeil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 857 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
3 857 €/m²
3 402 € Médiane / m²
3 857 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

84 établissements
Commerce de détail
8
Services
16
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
22 Santé
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Général Leclerc
2 389 Habitants
22 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Général Leclerc fait partie de Montfermeil (27 980 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930470108)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Moulins

La Rue des Moulins est une rue située dans la commune de Montfermeil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 112 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Général Leclerc. Montfermeil est une commune de 27 980 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue des Moulins offre une qualité de vie modérée à Montfermeil. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Moulins affiche un prix moyen de 3 857 €/m² (médiane : 3 402 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Moulins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Moulins à Montfermeil ?

La Rue des Moulins obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Montfermeil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Moulins à Montfermeil ?

Le prix moyen dans la Rue des Moulins est de 3 857 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Clichy-sous-bois
🎯 28.2 🚇 18
avenue notre-dame des anges
🎯 28.9 🚇 7
Rue Utrillo
🎯 29.1 🚇 7
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