Rue du Lavoir
à Montfermeil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montfermeil
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
98 ventesCommerces
101 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
43 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (23 % des établissements).
- Gymnase Maurice Baquet Culture & sport depuis 1979
- College Pablo Picasso Éducation depuis 1983
- Avhl Immobilier depuis 1991
- Gwenaelle Immobilier depuis 1996
- SCI Du Lavoir Immobilier depuis 1999
- Foyer Socio Educatif College P Picasso Culture & sport depuis 2001
- Eccf Energie Autres activités depuis 2002
- Frederic Decaudain Autres activités depuis 2007
- Hocine Sayad Commerce depuis 2009
- Redonner L'Espoir Services à la personne depuis 2009
La plus ancienne : Gymnase Maurice Baquet (1979).
Créations récentes : 5 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
287 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
VaucansonLe quartier Vaucanson fait partie de Montfermeil (27 980 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Lavoir
La Rue du Lavoir est une rue située dans la commune de Montfermeil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 135 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vaucanson. Montfermeil est une commune de 27 980 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 56/100 pour la Rue du Lavoir. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Lavoir bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Lavoir affiche un prix moyen de 3 767 €/m² (médiane : 3 589 €/m²), calculé sur 98 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16,2 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 738 €/m² et les maisons à 3 851 €/m².
La Rue du Lavoir bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Lavoir à Montfermeil ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (56/100) qui situe la Rue du Lavoir de façon relative parmi les rues de Montfermeil. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Lavoir à Montfermeil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Lavoir est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Lavoir à Montfermeil ?
Le prix moyen dans la Rue du Lavoir est de 3 767 €/m² (données DVF 2020-2024, 98 transactions). L’évolution sur un an est de +16,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Lavoir ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Lavoir est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 220 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Lavoir ?
La commune de Montfermeil (où se situe la Rue du Lavoir) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Lavoir ?
La commune de Montfermeil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun