Avenue des Chèvrefeuilles

à Montfermeil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 130 adresses Avenue 📮 93370 📍 Les Arbres
39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité
77
Services
8
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
84
39.4/100 Urban Score
6 149 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montfermeil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 149 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
6 149 €/m² +146.7 % / an
3 935 € Médiane / m²
6 257 € Maisons
+146.7 % 1 an
+123.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

208 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
23
Services
31
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total
5 Santé
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Arbres
2 257 Habitants
24 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Arbres fait partie de Montfermeil (27 980 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930470110)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Chèvrefeuilles

La Avenue des Chèvrefeuilles est une avenue située dans la commune de Montfermeil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 130 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Arbres. Montfermeil est une commune de 27 980 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue des Chèvrefeuilles offre une qualité de vie modérée à Montfermeil. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Chèvrefeuilles affiche un prix moyen de 6 149 €/m² (médiane : 3 935 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 146.7 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Chèvrefeuilles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Chèvrefeuilles à Montfermeil ?

La Avenue des Chèvrefeuilles obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Montfermeil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Chèvrefeuilles à Montfermeil ?

Le prix moyen dans la Avenue des Chèvrefeuilles est de 6 149 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de +146.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Clichy-sous-bois
🎯 28.2 🚇 18
avenue notre-dame des anges
🎯 28.9 🚇 7
Rue Utrillo
🎯 29.1 🚇 7
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Vivre Avenue des Chèvrefeuilles Points forts, points faibles et profils d'habitants
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