Avenue des Arts

à Montfermeil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 90 adresses Avenue 📮 93370 📍 Les Fleurs

39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.5/100 Urban Score

10 752 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 752 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

10 752 €/m²

5 018 € Médiane / m²

20 708 € Appartements

4 778 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

221 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total

17 Santé

3 Éducation

2 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Fleurs

2 121 Habitants

24 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Fleurs fait partie de Montfermeil (27 980 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930470112)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 247 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique

991 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Arts

La Avenue des Arts est une avenue située dans la commune de Montfermeil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Fleurs. Montfermeil est une commune de 27 980 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue des Arts offre une qualité de vie correcte à Montfermeil. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Arts bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Arts affiche un prix moyen de 10 752 €/m² (médiane : 5 018 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 20 708 €/m² et les maisons à 4 778 €/m².

La Avenue des Arts bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Arts à Montfermeil ?

La Avenue des Arts obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Montfermeil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.