Avenue des Myosotis

à Montfermeil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 121 adresses Avenue 📮 93370 📍 Les Fleurs
45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité
57
Services
48
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
88
45.5/100 Urban Score
4 181 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montfermeil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 181 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
4 181 €/m² -34.6 % / an
4 054 € Médiane / m²
4 181 € Maisons
-34.6 % 1 an
-22.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

220 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
22
Services
40
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total
17 Santé
3 Éducation
2 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Fleurs
2 121 Habitants
24 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Fleurs fait partie de Montfermeil (27 980 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930470112)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Myosotis

La Avenue des Myosotis est une avenue située dans la commune de Montfermeil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 121 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Fleurs. Montfermeil est une commune de 27 980 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue des Myosotis offre une qualité de vie correcte à Montfermeil. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Myosotis affiche un prix moyen de 4 181 €/m² (médiane : 4 054 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 34.6 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Myosotis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Myosotis à Montfermeil ?

La Avenue des Myosotis obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Montfermeil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Myosotis à Montfermeil ?

Le prix moyen dans la Avenue des Myosotis est de 4 181 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L'évolution sur un an est de -34.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Derain
🎯 30.5 🚇 23
Rue Vlaminck
🎯 30.9 🚇 20
Rue de la Fontaine Jean Valjean
🎯 31.1 🚇 5
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