Avenue des Verveines

à Montfermeil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 42 adresses Avenue 📮 93370 📍 Les Arbres
32.7 / 100

Top 93%

Marchabilité
32
Services
15
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
89
32.7/100 Urban Score
3 311 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montfermeil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 311 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (280 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 311 €/m²
3 508 € Médiane / m²
3 566 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

100 établissements
Commerce de détail
12
Services
22
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total
5 Santé
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Arbres
2 257 Habitants
24 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Arbres fait partie de Montfermeil (27 980 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930470110)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 280 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Verveines

La Avenue des Verveines est une avenue située dans la commune de Montfermeil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Arbres. Montfermeil est une commune de 27 980 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue des Verveines offre une qualité de vie modérée à Montfermeil. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Verveines affiche un prix moyen de 3 311 €/m² (médiane : 3 508 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Verveines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Verveines à Montfermeil ?

La Avenue des Verveines obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Montfermeil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Verveines à Montfermeil ?

Le prix moyen dans la Avenue des Verveines est de 3 311 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Clichy-sous-bois
🎯 28.2 🚇 18
avenue notre-dame des anges
🎯 28.9 🚇 7
Rue Utrillo
🎯 29.1 🚇 7
Rues de Montfermeil avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue des Verveines Points forts, points faibles et profils d'habitants
→