Rue de Coubron

à Montfermeil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 76 adresses Rue 📮 93370 📍 Vaucanson

52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.9/100 Urban Score

5 961 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 961 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

5 961 €/m²

3 333 € Médiane / m²

9 007 € Appartements

3 253 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

143 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

287 total

32 Santé

2 Éducation

5 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vaucanson

3 011 Habitants

22 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vaucanson fait partie de Montfermeil (27 980 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930470107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique

991 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Coubron

La Rue de Coubron est une rue située dans la commune de Montfermeil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vaucanson. Montfermeil est une commune de 27 980 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de Coubron offre une qualité de vie correcte à Montfermeil. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Coubron bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Coubron affiche un prix moyen de 5 961 €/m² (médiane : 3 333 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 007 €/m² et les maisons à 3 253 €/m².

La Rue de Coubron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Coubron à Montfermeil ?

La Rue de Coubron obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Montfermeil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.