Villa des Pinsons
à Montfermeil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montfermeil
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
183 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
1 établissement actifSecteur dominant : Autres activités (100 % des établissements).
- Bilel Idoudi Autres activités depuis 2023
La plus ancienne : Bilel Idoudi (2023).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
73 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
Les OiseauxLe quartier Les Oiseaux fait partie de Montfermeil (27 980 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Villa des Pinsons
La Villa des Pinsons est une villa située dans la commune de Montfermeil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Oiseaux. Montfermeil est une commune de 27 980 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 53/100 pour la Villa des Pinsons. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Villa des Pinsons bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Villa des Pinsons affiche un prix moyen de 3 896 €/m² (médiane : 4 386 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Villa des Pinsons bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Villa des Pinsons à Montfermeil ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (53/100) qui situe la Villa des Pinsons de façon relative parmi les rues de Montfermeil. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Villa des Pinsons à Montfermeil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Villa des Pinsons est desservie par 17 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Villa des Pinsons à Montfermeil ?
Le prix moyen dans la Villa des Pinsons est de 3 896 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Villa des Pinsons ?
La classe DPE dominante des logements de la Villa des Pinsons est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 256 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Villa des Pinsons ?
La commune de Montfermeil (où se situe la Villa des Pinsons) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Villa des Pinsons ?
La commune de Montfermeil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques