Avenue des Rossignols

à Montfermeil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 52 adresses Avenue 📮 93370 📍 Les Oiseaux

47.4 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.4/100 Urban Score

4 304 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 304 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 304 €/m²

4 238 € Médiane / m²

4 304 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

146 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total

4 Santé

2 Éducation

8 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Oiseaux

2 456 Habitants

23 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Oiseaux fait partie de Montfermeil (27 980 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930470109)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique

991 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Rossignols

La Avenue des Rossignols est une avenue située dans la commune de Montfermeil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Oiseaux. Montfermeil est une commune de 27 980 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue des Rossignols offre une qualité de vie correcte à Montfermeil. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Rossignols bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Rossignols affiche un prix moyen de 4 304 €/m² (médiane : 4 238 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Rossignols bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Rossignols à Montfermeil ?

La Avenue des Rossignols obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Montfermeil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Rossignols à Montfermeil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Rossignols est desservie par 16 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus.