Avenue des Paquerettes

à Montfermeil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 67 adresses Avenue 📮 93370 📍 Franceville
55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité
74
Services
69
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
62
55.6/100 Urban Score
4 159 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montfermeil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 159 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (281 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
4 159 €/m²
3 806 € Médiane / m²
4 592 € Appartements
3 883 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

316 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
46
Services
53
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total
9 Santé
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Franceville
2 695 Habitants
22 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Franceville fait partie de Montfermeil (27 980 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930470111)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 281 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Paquerettes

La Avenue des Paquerettes est une avenue située dans la commune de Montfermeil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Franceville. Montfermeil est une commune de 27 980 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue des Paquerettes offre une qualité de vie très bonne à Montfermeil. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Paquerettes affiche un prix moyen de 4 159 €/m² (médiane : 3 806 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 592 €/m² et les maisons à 3 883 €/m².

La Avenue des Paquerettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Paquerettes à Montfermeil ?

La Avenue des Paquerettes obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Montfermeil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Paquerettes à Montfermeil ?

Le prix moyen dans la Avenue des Paquerettes est de 4 159 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Bleuets
🎯 40.6 💶 3 995 € 🚇 2
Rue Monet
🎯 40.6 🚇 18
Avenue des Tilleuls
🎯 40.8 🚇 13
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Vivre Avenue des Paquerettes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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