Avenue des Iris

à Montfermeil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 81 adresses Avenue 📮 93370 📍 Franceville
57.4 / 100

Top 23%

Marchabilité
84
Services
70
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
75
57.4/100 Urban Score
3 764 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montfermeil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 764 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 764 €/m²
3 616 € Médiane / m²
3 764 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

191 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
20
Services
39
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total
9 Santé
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Franceville
2 695 Habitants
22 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Franceville fait partie de Montfermeil (27 980 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930470111)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 253 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Iris

La Avenue des Iris est une avenue située dans la commune de Montfermeil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Franceville. Montfermeil est une commune de 27 980 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue des Iris offre une qualité de vie très bonne à Montfermeil. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Iris affiche un prix moyen de 3 764 €/m² (médiane : 3 616 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Iris bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Iris à Montfermeil ?

La Avenue des Iris obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Montfermeil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Iris à Montfermeil ?

Le prix moyen dans la Avenue des Iris est de 3 764 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Villa Jean Jaures
🎯 42.4 🚇 16
Centre Commercial des 7 Iles
🎯 42.5
Sentier des Sablons
🎯 42.5 🚇 4
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