Avenue Emile Cossonneau

à Montfermeil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 78 adresses Avenue 📮 93370 📍 Franceville
45.3 / 100

Top 65%

Marchabilité
26
Services
70
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
85
45.3/100 Urban Score
6 100 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montfermeil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 100 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
6 100 €/m²
4 366 € Médiane / m²
11 248 € Appartements
4 491 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

231 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
33
Services
36
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total
9 Santé
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Franceville
2 695 Habitants
22 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Franceville fait partie de Montfermeil (27 980 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930470111)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 250 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Emile Cossonneau

La Avenue Emile Cossonneau est une avenue située dans la commune de Montfermeil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Franceville. Montfermeil est une commune de 27 980 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Emile Cossonneau offre une qualité de vie correcte à Montfermeil. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Emile Cossonneau affiche un prix moyen de 6 100 €/m² (médiane : 4 366 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 248 €/m² et les maisons à 4 491 €/m².

La Avenue Emile Cossonneau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Emile Cossonneau à Montfermeil ?

La Avenue Emile Cossonneau obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Montfermeil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Emile Cossonneau à Montfermeil ?

Le prix moyen dans la Avenue Emile Cossonneau est de 6 100 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Picasso
🎯 30.4 🚇 18
Rue Derain
🎯 30.5 🚇 23
Rue Vlaminck
🎯 30.9 🚇 20
Rues de Montfermeil avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Emile Cossonneau Points forts, points faibles et profils d'habitants
→