Prix immobiliers à Saint-Denis
Évolution des prix par rue — Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Synthèse
7 176 €/m² Prix moyen à Saint-Denis
173 rues avec données DVF
113 942 habitants
Prix par rue
173 rues avec données de prix (min. 5 transactions)
| Rue | Prix moy. (€/m²) | Appart. | Maison | Transactions | Evo. 1 an |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Viollet le Duc | 53 374 | 53 374 | — | 6 | — |
| Impasse Saint-Clément | 45 482 | 45 482 | — | 5 | — |
| Passage Meunier | 36 369 | 37 711 | — | 10 | — |
| Rue Henri Barbusse | 27 865 | 30 450 | — | 31 | — |
| Place Jean Jaurès | 27 800 | 27 800 | — | 18 | — |
| Square Pierre de Geyter | 26 203 | 26 203 | — | 50 | +83.2 % |
| Impasse Thiers | 24 651 | 24 651 | — | 12 | — |
| Rue Ernest Renan | 24 272 | 24 532 | — | 70 | -17.9 % |
| Rue des Boucheries | 19 887 | 19 887 | — | 22 | -8.3 % |
| Avenue Roger Sémat | 19 163 | — | — | 6 | — |
| Rue Clovis Hugues | 16 212 | 17 496 | — | 22 | — |
| Rue du Canal | 16 087 | 18 206 | — | 19 | — |
| Impasse Chanut | 16 054 | 20 273 | — | 13 | +154.3 % |
| Rue des Ursulines | 15 732 | 16 458 | — | 65 | +207.8 % |
| Rue Marie Dubois | 14 948 | 14 948 | — | 11 | — |
| Rue des Moulins Gémeaux | 13 468 | 14 247 | — | 31 | — |
| Rue des Fillettes | 13 035 | 13 035 | — | 5 | — |
| Rue Auguste Delaune | 12 099 | 12 101 | — | 49 | -38.9 % |
| Rue Aubert | 11 641 | 11 641 | — | 18 | — |
| Rue de la Boulangerie | 10 349 | 10 349 | — | 19 | — |
| Rue Gabriel Péri | 10 265 | 10 344 | — | 223 | +85.6 % |
| Rue Quinsonnas | 10 210 | — | — | 5 | — |
| Rue des Renouillères | 10 164 | — | 11 444 | 7 | — |
| Rue de Strasbourg | 10 118 | 10 118 | — | 70 | +0.1 % |
| Boulevard Jules Guesde | 9 922 | 9 922 | — | 53 | +127.0 % |
| Rue David Siqueiros | 9 880 | 13 779 | 5 331 | 13 | — |
| Rue Samson | 9 785 | 9 999 | — | 48 | -1.9 % |
| Rue d'Ézanville | 9 772 | — | — | 5 | — |
| Rue Sorin | 9 337 | — | 9 928 | 7 | — |
| Rue de la République | 8 979 | 9 083 | — | 108 | +3.1 % |
| Rue des Carmélites | 8 795 | 8 795 | — | 7 | — |
| Rue Georges Bizet | 8 696 | 10 191 | — | 8 | — |
| Rue du Jambon | 8 520 | 8 520 | — | 14 | — |
| Rue Émile Connoy | 8 517 | 8 517 | — | 8 | — |
| Rue Jules Châtenay | 8 507 | — | 6 347 | 9 | — |
| Rue Menand | 8 344 | 12 323 | 4 365 | 10 | — |
| Rue d'Andilly | 8 332 | 11 895 | 3 345 | 12 | — |
| Rue d'Argenteuil | 7 937 | — | 5 535 | 9 | — |
| Rue Fontaine | 7 640 | 7 640 | — | 56 | +2.1 % |
| Rue Catulienne | 7 552 | 7 552 | — | 50 | -1.0 % |
| Impasse Jules Daunay | 7 550 | 8 010 | — | 14 | — |
| Rue Danielle Casanova | 7 354 | 7 336 | — | 108 | -70.7 % |
| Rue de la Montjoie | 7 314 | 7 314 | — | 16 | — |
| Villa Anatole France | 7 278 | 6 195 | 8 362 | 12 | — |
| Rue Chaudron | 7 090 | 7 111 | — | 22 | +217.2 % |
| Impasse Picou | 6 899 | — | — | 7 | — |
| Rue d'Enghien | 6 885 | — | 7 826 | 10 | — |
| Rue Ampère | 6 616 | 6 616 | — | 40 | +5.0 % |
| Boulevard Anatole France | 6 052 | 6 037 | — | 60 | -29.1 % |
| Rue de Boulogne | 5 879 | — | 5 879 | 5 | — |
| Rue Gaston Philippe | 5 817 | 5 889 | — | 31 | +53.1 % |
| Rue Pierre Dupont | 5 777 | 5 777 | — | 5 | — |
| Rue Franciade | 5 664 | 5 530 | — | 20 | -20.2 % |
| Rue du Docteur Poiré | 5 620 | — | 6 065 | 10 | — |
| Rue James Watt | 5 409 | 5 409 | — | 22 | -11.2 % |
| Rue Proudhon | 5 405 | 5 405 | — | 31 | -5.1 % |
| Mail Jean Zay | 5 352 | 5 352 | — | 22 | -3.7 % |
| Rue du Bailly | 5 333 | 5 333 | — | 5 | — |
| Rue Lanne | 5 325 | 5 379 | — | 13 | — |
| Rue Gérard de Nerval | 5 317 | — | 5 317 | 5 | — |
| Rue Legras | 5 270 | 5 270 | — | 15 | — |
| Avenue Henri Rol-Tanguy | 5 224 | 5 233 | — | 13 | — |
| Rue Émile Zola | 5 223 | — | 5 223 | 7 | — |
| Rue du Landy | 5 196 | 5 171 | — | 76 | +1.8 % |
| Rue Bobby Sands | 5 190 | 5 190 | — | 5 | — |
| Rue Nicolas Leblanc | 5 182 | 5 229 | — | 33 | -40.4 % |
| Rue Désiré Lelay | 5 181 | 5 181 | — | 15 | — |
| Rue de Montmorency | 5 153 | — | 4 210 | 11 | -8.4 % |
| Rue Jamin | 5 127 | 5 127 | — | 13 | +0.8 % |
| Avenue Romain Rolland | 5 108 | 3 650 | — | 14 | — |
| Boulevard Ornano | 5 106 | 5 106 | — | 36 | +26.0 % |
| Rue de la Barbacane | 5 071 | 5 071 | — | 17 | — |
| Rue Jules Genovesi | 5 066 | 5 092 | — | 38 | -30.1 % |
| Rue de l'Octroi | 5 052 | 5 052 | — | 9 | — |
| Rue de l'Encyclopédie | 5 047 | 5 047 | — | 15 | — |
| Rue Suger | 5 046 | 5 046 | — | 23 | -30.5 % |
| Rue Haguette | 5 041 | 5 041 | — | 21 | — |
| Rue Annie Fratellini | 5 016 | 5 016 | — | 15 | — |
| Impasse Chevalier | 4 963 | — | 4 994 | 9 | — |
| Rue des Blés | 4 947 | 4 947 | — | 17 | — |
| Rue Paul Éluard | 4 944 | 4 944 | — | 76 | -35.1 % |
| Boulevard de la Libération | 4 935 | 4 863 | 5 151 | 52 | -0.2 % |
| Rue Flora Tristan | 4 934 | 4 934 | — | 18 | — |
| Rue du Docteur Finot | 4 929 | 4 929 | — | 55 | +13.5 % |
| Rue Saint-Just | 4 922 | 4 922 | — | 48 | -3.3 % |
| Avenue de la Métallurgie | 4 888 | 4 888 | — | 6 | — |
| Rue Jeumont | 4 861 | 4 861 | — | 12 | — |
| Rue Cristino Garcia | 4 858 | 4 858 | — | 13 | — |
| Rue Génin | 4 844 | 4 844 | — | 15 | — |
| Rue Robert Coatanroch | 4 832 | — | 3 437 | 8 | — |
| Rue des Cervoisiers | 4 832 | 4 832 | — | 7 | — |
| Impasse Riboulet | 4 817 | — | — | 5 | — |
| Rue d'Écouen | 4 815 | — | 4 324 | 9 | — |
| Rue Federico Fellini | 4 800 | 4 800 | — | 23 | — |
| Rue de l'Olympisme | 4 744 | 4 744 | — | 9 | — |
| Rue Léon Nozal | 4 729 | 4 729 | — | 7 | — |
| Rue Loubet | 4 728 | — | 4 728 | 8 | — |
| Chemin des Bas Prés | 4 726 | 4 726 | — | 11 | — |
| Rue de l'Imprimerie | 4 699 | 4 699 | — | 8 | — |
| Rue Moreau | 4 698 | 4 685 | — | 8 | — |
| Boulevard de la Commune de Paris | 4 690 | 4 690 | — | 13 | — |
| Avenue Amilcar Cabral | 4 681 | 4 681 | — | 18 | — |
| Rue Francisco Asensi | 4 680 | 4 680 | — | 16 | — |
| Boulevard Félix Faure | 4 678 | 4 678 | — | 15 | +14.7 % |
| Rue Roussel | 4 676 | 4 676 | — | 5 | — |
| Mail des Maraîchers | 4 651 | 4 651 | — | 11 | — |
| Chemin Abel Tissot | 4 647 | 4 647 | — | 6 | — |
| Avenue des Fruitiers | 4 640 | 4 640 | — | 43 | -8.0 % |
| Impasse Duval | 4 626 | — | — | 5 | — |
| Rue Alice Milliat | 4 625 | 4 625 | — | 7 | — |
| Rue du Soulier du Brabant | 4 621 | 4 621 | — | 7 | — |
| Rue Dezobry | 4 606 | 4 452 | — | 80 | -16.3 % |
| Villa Thierry | 4 597 | — | — | 7 | — |
| Avenue George Sand | 4 594 | 4 594 | — | 43 | -0.3 % |
| Boulevard Marcel Sembat | 4 561 | 4 537 | — | 115 | -18.1 % |
| Rue Bonnevide | 4 550 | 4 669 | — | 26 | -40.3 % |
| Rue Jesse Owens | 4 485 | 4 485 | — | 69 | -1.6 % |
| Rue Gibault | 4 475 | 4 475 | — | 10 | — |
| Rue de la Procession | 4 452 | 4 452 | — | 23 | — |
| Rue Gisquet | 4 435 | 4 435 | — | 21 | — |
| Rue de la Légion d'Honneur | 4 383 | 4 388 | — | 23 | -12.1 % |
| Rue Franklin | 4 377 | 4 377 | — | 5 | — |
| Rue Micheline Ostermeyer | 4 340 | 4 340 | — | 10 | — |
| Rue Brise Echalas | 4 279 | 4 279 | — | 11 | — |
| Rue Berne | 4 255 | 4 100 | — | 9 | — |
| Rue Georges Politzer | 4 233 | 4 233 | — | 13 | — |
| Rue Baudet | 4 228 | 4 209 | — | 15 | — |
| Rue Fraizier | 4 224 | 4 196 | — | 15 | — |
| Rue Albert Einstein | 4 221 | 3 606 | — | 15 | — |
| Rue d'Ermont | 4 199 | — | — | 5 | — |
| Rue Louis Collerais | 4 191 | — | 4 191 | 5 | — |
| Rue de Chantilly | 4 177 | — | 4 951 | 9 | — |
| Rue Olympe de Gouges | 4 170 | 4 170 | — | 26 | -26.2 % |
| Rue du Port | 4 167 | 4 167 | — | 5 | — |
| Rue Pinel | 4 165 | 4 165 | — | 24 | +3.1 % |
| Boulevard Carnot | 4 161 | 4 219 | — | 46 | -13.7 % |
| Impasse des Boucheries | 4 160 | 4 160 | — | 6 | — |
| Rue Saint-Clément | 4 125 | 4 125 | — | 8 | — |
| Rue d'Arnouville | 4 108 | 3 751 | — | 9 | — |
| Rue du Progrès | 4 063 | — | 3 850 | 9 | — |
| Impasse Trézel | 4 061 | 4 061 | — | 15 | -11.4 % |
| Rue des Chaumettes | 4 058 | 4 058 | — | 12 | — |
| Rue de Toul | 3 999 | 3 999 | — | 10 | — |
| Rue du Chevalier de la Barre | 3 944 | — | 3 944 | 6 | — |
| Rue de la Confluence | 3 932 | 3 932 | — | 8 | — |
| Rue Riant | 3 905 | 3 905 | — | 31 | — |
| Avenue Leroy des Barres | 3 862 | 3 862 | — | 5 | — |
| Rue Dohis | 3 850 | 3 850 | — | 11 | — |
| Rue du Corbillon | 3 808 | 3 808 | — | 19 | — |
| Rue Elsa Triolet | 3 802 | 3 802 | — | 12 | — |
| Rue de Compiègne | 3 787 | — | 3 787 | 7 | — |
| Rue Ferdinand Gambon | 3 785 | 3 785 | — | 10 | — |
| Rue Lorget | 3 780 | 3 780 | — | 12 | — |
| Rue Jean Jaurès | 3 745 | 3 745 | — | 11 | — |
| Avenue Lénine | 3 729 | — | — | 5 | — |
| Rue Albert Walter | 3 657 | 3 657 | — | 16 | — |
| Rue Denfert-Rochereau | 3 655 | 3 613 | — | 61 | +3.6 % |
| Place du Groupe Manouchian | 3 648 | 3 648 | — | 6 | — |
| Rue Roland Vachette | 3 644 | 3 510 | — | 8 | — |
| Rue de la Charronnerie | 3 610 | 3 610 | — | 9 | +16.9 % |
| Place du Caquet | 3 609 | 3 609 | — | 6 | — |
| Rue Auguste Poullain | 3 574 | 3 574 | — | 91 | -16.3 % |
| Rue Langlier Renaud | 3 513 | 3 513 | — | 14 | — |
| Rue Édouard Vaillant | 3 492 | 3 492 | — | 9 | — |
| Avenue de Stalingrad | 3 278 | 3 278 | — | 6 | — |
| Rue Auguste Blanqui | 3 218 | 3 218 | — | 5 | — |
| Avenue Jean Moulin | 3 203 | 3 203 | — | 9 | — |
| Rue Raspail | 3 057 | 3 057 | — | 13 | — |
| Rue Taittinger | 2 860 | 2 758 | — | 10 | — |
| Impasse de Châteaudun | 2 843 | 2 843 | — | 8 | — |
| Cité Montjoie | 2 796 | 2 796 | — | 29 | +2.8 % |
| Rue Gaston Dourdin | 2 487 | 2 487 | — | 37 | -1.3 % |
| Place de l'Ermitage | 2 364 | 2 364 | — | 38 | -16.6 % |
Les rues les plus chères
- 1 Rue Viollet le Duc 53 374 €/m²
- 2 Impasse Saint-Clément 45 482 €/m²
- 3 Passage Meunier 36 369 €/m²
- 4 Rue Henri Barbusse 27 865 €/m²
- 5 Place Jean Jaurès 27 800 €/m²
Les rues les plus abordables
- 1 Place de l'Ermitage 2 364 €/m²
- 2 Rue Gaston Dourdin 2 487 €/m²
- 3 Cité Montjoie 2 796 €/m²
- 4 Impasse de Châteaudun 2 843 €/m²
- 5 Rue Taittinger 2 860 €/m²
Immobilier à Saint-Denis : ce qu'il faut savoir
Le marché immobilier de Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) présente des prix moyens de 7 176 €/m² sur l'ensemble des rues disposant de données DVF. Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), source officielle des transactions immobilières en France, pour la période 2020–2024.
Cette page recense 173 rues de Saint-Denis pour lesquelles au moins 5 transactions immobilières ont été enregistrées, conformément aux règles de confidentialité en vigueur. Les rues avec moins de 5 transactions ne sont pas affichées.
Les prix varient significativement d'une rue à l'autre au sein de la commune. Pour chaque rue, vous pouvez consulter le détail des données : prix médian, évolution annuelle, et le ratio prix/revenus qui permet d'évaluer l'accessibilité au logement.
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Sources des données
- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l'Économie et des Finances
- BAN (Base Adresse Nationale) — Base Adresse Nationale
- INSEE — Institut national de la statistique et des études économiques
Données sous Licence Ouverte 2.0. Les transactions immobilières ne sont affichées qu'à partir de 5 ventes par rue.