Prix immobiliers à Saint-Denis
Évolution des prix par rue — Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Synthèse
4 403 €/m² Prix moyen à Saint-Denis
163 rues avec données DVF
113 942 habitants
Prix par rue
163 rues avec données de prix (min. 5 transactions)
| Rue | Prix moy. (€/m²) | Appart. | Maison | Transactions | Evo. 1 an |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Fillettes | 13 035 | 13 035 | — | 5 | — |
| Rue Sorin | 9 337 | — | 9 929 | 7 | — |
| Rue de la Montjoie | 7 314 | 7 314 | — | 16 | — |
| Rue des Renouillères | 7 174 | — | — | 6 | — |
| Villa Anatole France | 7 152 | 5 701 | 8 362 | 11 | — |
| Rue Ampère | 6 616 | 6 616 | — | 40 | +5,0 % |
| Rue de Boulogne | 5 879 | — | 5 879 | 5 | — |
| Rue des Carmélites | 5 808 | 5 808 | — | 6 | — |
| Rue Franciade | 5 664 | 5 530 | — | 20 | -20,2 % |
| Impasse Picou | 5 659 | — | — | 6 | — |
| Rue Émile Connoy | 5 590 | 5 590 | — | 6 | — |
| Rue James Watt | 5 409 | 5 409 | — | 22 | -11,2 % |
| Rue Proudhon | 5 404 | 5 404 | — | 31 | -5,1 % |
| Rue du Docteur Poiré | 5 377 | — | 6 065 | 9 | — |
| Rue du Bailly | 5 333 | 5 333 | — | 5 | — |
| Rue Lanne | 5 325 | 5 379 | — | 13 | — |
| Rue Gérard de Nerval | 5 317 | — | 5 317 | 5 | — |
| Rue Legras | 5 270 | 5 270 | — | 15 | — |
| Mail Jean Zay | 5 260 | 5 260 | — | 22 | -3,7 % |
| Rue d'Enghien | 5 233 | — | 6 331 | 8 | — |
| Avenue Henri Rol-Tanguy | 5 223 | 5 233 | — | 13 | — |
| Rue Bobby Sands | 5 190 | 5 190 | — | 5 | — |
| Boulevard Anatole France | 5 151 | 5 119 | — | 56 | -13,0 % |
| Impasse Jules Daunay | 5 141 | 4 871 | — | 11 | — |
| Rue Jamin | 5 127 | 5 127 | — | 13 | +0,8 % |
| Boulevard Ornano | 5 106 | 5 106 | — | 36 | +26,0 % |
| Rue de la Barbacane | 5 071 | 5 071 | — | 17 | — |
| Rue de l'Octroi | 5 052 | 5 052 | — | 9 | — |
| Place Jean Jaurès | 5 049 | 5 049 | — | 7 | — |
| Rue de l'Encyclopédie | 5 047 | 5 047 | — | 15 | — |
| Rue d'Argenteuil | 5 046 | — | 5 046 | 6 | — |
| Rue Haguette | 5 041 | 5 041 | — | 21 | — |
| Rue Annie Fratellini | 5 016 | 5 016 | — | 15 | — |
| Impasse Chevalier | 4 964 | — | 4 994 | 9 | — |
| Rue des Blés | 4 947 | 4 947 | — | 17 | — |
| Rue Aubert | 4 938 | 4 938 | — | 15 | — |
| Boulevard de la Libération | 4 935 | 4 863 | 5 151 | 52 | -0,2 % |
| Rue Flora Tristan | 4 934 | 4 934 | — | 18 | — |
| Rue du Docteur Finot | 4 929 | 4 929 | — | 55 | +13,5 % |
| Rue Désiré Lelay | 4 926 | 4 926 | — | 14 | — |
| Rue Saint-Just | 4 922 | 4 922 | — | 48 | -3,3 % |
| Avenue de la Métallurgie | 4 888 | 4 888 | — | 6 | — |
| Rue Jeumont | 4 861 | 4 861 | — | 12 | — |
| Rue Génin | 4 844 | 4 844 | — | 15 | — |
| Rue des Cervoisiers | 4 832 | 4 832 | — | 7 | — |
| Impasse Riboulet | 4 817 | — | — | 5 | — |
| Rue Federico Fellini | 4 800 | 4 800 | — | 23 | — |
| Rue des Moulins Gémeaux | 4 755 | 4 484 | — | 19 | — |
| Rue de l'Olympisme | 4 744 | 4 744 | — | 9 | — |
| Rue Loubet | 4 728 | — | 4 728 | 8 | — |
| Chemin des Bas Prés | 4 726 | 4 726 | — | 11 | — |
| Rue de l'Imprimerie | 4 699 | 4 699 | — | 8 | — |
| Rue Moreau | 4 698 | 4 685 | — | 8 | — |
| Boulevard de la Commune de Paris | 4 690 | 4 690 | — | 13 | — |
| Avenue Amilcar Cabral | 4 681 | 4 681 | — | 18 | — |
| Rue Francisco Asensi | 4 680 | 4 680 | — | 16 | — |
| Boulevard Félix Faure | 4 678 | 4 678 | — | 15 | +14,7 % |
| Rue Roussel | 4 676 | 4 676 | — | 5 | — |
| Mail des Maraîchers | 4 651 | 4 651 | — | 11 | — |
| Chemin Abel Tissot | 4 647 | 4 647 | — | 6 | — |
| Avenue des Fruitiers | 4 640 | 4 640 | — | 43 | -8,0 % |
| Rue Alice Milliat | 4 625 | 4 625 | — | 7 | — |
| Rue du Soulier du Brabant | 4 621 | 4 621 | — | 7 | — |
| Rue Chaudron | 4 613 | 4 492 | — | 18 | — |
| Avenue George Sand | 4 594 | 4 594 | — | 43 | -0,3 % |
| Rue des Boucheries | 4 584 | 4 584 | — | 14 | -8,3 % |
| Square Pierre de Geyter | 4 539 | 4 539 | — | 27 | -15,5 % |
| Rue du Landy | 4 529 | 4 484 | — | 72 | +1,8 % |
| Rue Catulienne | 4 506 | 4 506 | — | 46 | -1,0 % |
| Rue des Ursulines | 4 495 | 4 480 | — | 48 | -17,3 % |
| Rue Gibault | 4 475 | 4 475 | — | 10 | — |
| Rue de la Procession | 4 452 | 4 452 | — | 23 | — |
| Rue Dezobry | 4 443 | 4 280 | — | 77 | -16,3 % |
| Rue Gisquet | 4 435 | 4 435 | — | 21 | — |
| Boulevard Marcel Sembat | 4 421 | 4 395 | — | 113 | -11,8 % |
| Rue Suger | 4 419 | 4 419 | — | 20 | — |
| Rue Gaston Philippe | 4 416 | 4 445 | — | 28 | -6,9 % |
| Rue de la Légion d'Honneur | 4 414 | 4 422 | — | 22 | -12,1 % |
| Rue de la République | 4 407 | 4 374 | — | 88 | -8,5 % |
| Rue Franklin | 4 377 | 4 377 | — | 5 | — |
| Rue Micheline Ostermeyer | 4 340 | 4 340 | — | 10 | — |
| Rue Cristino Garcia | 4 322 | 4 322 | — | 12 | — |
| Rue Nicolas Leblanc | 4 300 | 4 321 | — | 29 | +0,9 % |
| Rue Léon Nozal | 4 258 | 4 258 | — | 6 | — |
| Rue Berne | 4 255 | 4 101 | — | 9 | — |
| Rue Georges Politzer | 4 233 | 4 233 | — | 13 | — |
| Rue Baudet | 4 228 | 4 209 | — | 15 | — |
| Rue de la Boulangerie | 4 226 | 4 226 | — | 11 | — |
| Rue Fraizier | 4 224 | 4 196 | — | 15 | — |
| Rue Jesse Owens | 4 212 | 4 212 | — | 67 | -1,6 % |
| Rue d'Ermont | 4 199 | — | — | 5 | — |
| Rue Louis Collerais | 4 191 | — | 4 191 | 5 | — |
| Rue de Montmorency | 4 180 | — | 4 210 | 9 | — |
| Rue de Chantilly | 4 177 | — | 4 951 | 9 | — |
| Rue Olympe de Gouges | 4 170 | 4 170 | — | 26 | -26,3 % |
| Rue du Port | 4 167 | 4 167 | — | 5 | — |
| Rue Pinel | 4 165 | 4 165 | — | 24 | +3,1 % |
| Impasse des Boucheries | 4 160 | 4 160 | — | 6 | — |
| Rue Saint-Clément | 4 125 | 4 125 | — | 8 | — |
| Rue d'Arnouville | 4 108 | 3 751 | — | 9 | — |
| Impasse Chanut | 4 089 | — | — | 5 | — |
| Rue du Jambon | 4 067 | 4 067 | — | 9 | — |
| Rue Paul Éluard | 4 062 | 4 062 | — | 68 | +19,7 % |
| Rue des Chaumettes | 4 058 | 4 058 | — | 12 | — |
| Boulevard Jules Guesde | 4 045 | 4 045 | — | 39 | -19,3 % |
| Rue de Toul | 3 999 | 3 999 | — | 10 | — |
| Rue Lorget | 3 989 | 3 989 | — | 9 | — |
| Rue Brise Echalas | 3 958 | 3 958 | — | 10 | — |
| Boulevard Carnot | 3 949 | 3 994 | — | 44 | -16,9 % |
| Rue du Chevalier de la Barre | 3 944 | — | 3 944 | 6 | — |
| Rue du Canal | 3 941 | 3 625 | — | 11 | — |
| Rue de la Confluence | 3 932 | 3 932 | — | 8 | — |
| Rue Riant | 3 905 | 3 905 | — | 31 | — |
| Rue de Strasbourg | 3 892 | 3 892 | — | 57 | +0,1 % |
| Rue Bonnevide | 3 868 | 3 901 | — | 24 | +21,8 % |
| Avenue Leroy des Barres | 3 862 | 3 862 | — | 5 | — |
| Avenue Romain Rolland | 3 861 | 3 650 | — | 13 | — |
| Rue Menand | 3 854 | — | 3 854 | 5 | — |
| Rue Dohis | 3 850 | 3 850 | — | 11 | — |
| Rue Gabriel Péri | 3 837 | 3 828 | — | 186 | +4,3 % |
| Rue Samson | 3 824 | 3 767 | — | 39 | -1,9 % |
| Rue Elsa Triolet | 3 802 | 3 802 | — | 12 | — |
| Rue Jules Genovesi | 3 802 | 3 736 | — | 27 | -6,2 % |
| Rue de Compiègne | 3 787 | — | 3 787 | 7 | — |
| Rue Jean Jaurès | 3 745 | 3 745 | — | 11 | — |
| Avenue Lénine | 3 730 | — | — | 5 | — |
| Rue Albert Einstein | 3 705 | 3 606 | — | 14 | — |
| Rue Ernest Renan | 3 677 | 3 723 | — | 30 | -16,2 % |
| Rue du Progrès | 3 659 | — | 3 850 | 8 | — |
| Rue Albert Walter | 3 657 | 3 657 | — | 16 | — |
| Rue Jules Châtenay | 3 652 | — | 3 963 | 6 | — |
| Place du Groupe Manouchian | 3 648 | 3 648 | — | 6 | — |
| Rue Denfert-Rochereau | 3 648 | 3 605 | — | 60 | +3,6 % |
| Rue Roland Vachette | 3 644 | 3 510 | — | 8 | — |
| Rue de la Charronnerie | 3 610 | 3 610 | — | 9 | — |
| Place du Caquet | 3 609 | 3 609 | — | 6 | — |
| Rue Clovis Hugues | 3 551 | 3 584 | — | 13 | — |
| Rue Langlier Renaud | 3 513 | 3 513 | — | 14 | — |
| Rue Édouard Vaillant | 3 492 | 3 492 | — | 9 | — |
| Impasse Trézel | 3 444 | 3 444 | — | 14 | -11,4 % |
| Rue du Corbillon | 3 308 | 3 308 | — | 17 | — |
| Rue d'Écouen | 3 298 | — | 3 335 | 7 | — |
| Rue Auguste Delaune | 3 297 | 3 061 | — | 38 | -34,6 % |
| Rue Henri Barbusse | 3 296 | 3 176 | — | 14 | — |
| Rue Auguste Poullain | 3 283 | 3 283 | — | 89 | -16,3 % |
| Avenue de Stalingrad | 3 277 | 3 277 | — | 6 | — |
| Rue Danielle Casanova | 3 260 | 3 277 | — | 77 | -6,3 % |
| Rue Robert Coatanroch | 3 248 | — | 3 437 | 6 | — |
| Villa Thierry | 3 236 | — | — | 6 | — |
| Rue Auguste Blanqui | 3 218 | 3 218 | — | 5 | — |
| Avenue Jean Moulin | 3 203 | 3 203 | — | 9 | — |
| Rue Marie Dubois | 3 106 | 3 106 | — | 5 | — |
| Rue d'Andilly | 3 033 | — | 3 345 | 6 | — |
| Rue Émile Zola | 2 913 | — | 2 913 | 5 | — |
| Rue Fontaine | 2 889 | 2 889 | — | 50 | -4,2 % |
| Rue Taittinger | 2 860 | 2 758 | — | 10 | — |
| Cité Montjoie | 2 796 | 2 796 | — | 29 | +2,8 % |
| Rue Ferdinand Gambon | 2 666 | 2 666 | — | 6 | — |
| Rue David Siqueiros | 2 621 | — | — | 5 | — |
| Rue Gaston Dourdin | 2 487 | 2 487 | — | 37 | -1,3 % |
| Impasse de Châteaudun | 2 364 | 2 364 | — | 7 | — |
| Place de l'Ermitage | 2 364 | 2 364 | — | 38 | -16,6 % |
| Rue Raspail | 2 273 | 2 273 | — | 11 | — |
Les rues les plus chères
- 1 Rue des Fillettes 13 035 €/m²
- 2 Rue Sorin 9 337 €/m²
- 3 Rue de la Montjoie 7 314 €/m²
- 4 Rue des Renouillères 7 174 €/m²
- 5 Villa Anatole France 7 152 €/m²
Les rues les plus abordables
- 1 Rue Raspail 2 273 €/m²
- 2 Impasse de Châteaudun 2 364 €/m²
- 3 Place de l'Ermitage 2 364 €/m²
- 4 Rue Gaston Dourdin 2 487 €/m²
- 5 Rue David Siqueiros 2 621 €/m²
Immobilier à Saint-Denis : ce qu’il faut savoir
Le marché immobilier de Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) présente des prix moyens de 4 403 €/m² sur l’ensemble des rues disposant de données DVF. Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), source officielle des transactions immobilières en France, pour la période 2020–2024.
Cette page recense 163 rues de Saint-Denis pour lesquelles au moins 5 transactions immobilières ont été enregistrées, conformément aux règles de confidentialité en vigueur. Les rues avec moins de 5 transactions ne sont pas affichées.
Les prix varient significativement d’une rue à l’autre au sein de la commune. Pour chaque rue, vous pouvez consulter le détail des données : prix médian, évolution annuelle, et le ratio prix/revenus qui permet d’évaluer l’accessibilité au logement.
Retour à la fiche commune de Saint-Denis · Quartiers abordables · Quartiers les plus chers
Sources des données
- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l’Économie et des Finances
- BAN (Base Adresse Nationale) — Base Adresse Nationale
- INSEE — Institut national de la statistique et des études économiques
Données sous Licence Ouverte 2.0. Les transactions immobilières ne sont affichées qu’à partir de 5 ventes par rue.