Mail Jean Zay

à Saint-Denis · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 12 adresses Mail 📮 93210 📍 Plaine 03
54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité
47
Services
81
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
26
Tranquillité
39
54.5/100 Urban Score
5 352 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Denis est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 352 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (114 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
5 352 €/m² -3.7 % / an
5 254 € Médiane / m²
5 352 € Appartements
-3.7 % 1 an
-0.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

567 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
51
Services
152
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

162 total
36 Santé
5 Éducation
4 Sport
1 Culture
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plaine 03
6 149 Habitants
19 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plaine 03 fait partie de Saint-Denis (113 942 hab., 39 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930661103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 114 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.2% Fibre optique
902,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Mail Jean Zay

La Mail Jean Zay est une mail située dans la commune de Saint-Denis, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine 03. Saint-Denis est une commune de 113 942 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Mail Jean Zay offre une qualité de vie très bonne à Saint-Denis. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Mail Jean Zay affiche un prix moyen de 5 352 €/m² (médiane : 5 254 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.7 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Mail Jean Zay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Mail Jean Zay à Saint-Denis ?

La Mail Jean Zay obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Saint-Denis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Mail Jean Zay à Saint-Denis ?

Le prix moyen dans la Mail Jean Zay est de 5 352 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de -3.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Sacco et Vanzetti
🎯 39.5 🚇 12
Rue Angela Medici
🎯 39.5 🚇 9
Rue des Martyrs de Châteaubriant
🎯 39.5 🚇 5
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