Avenue des Fruitiers

à Saint-Denis · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 25 adresses Avenue 📮 93210 📍 Plaine 01

53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.8/100 Urban Score

4 640 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 640 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (116 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes

4 640 €/m² -8.0 % / an

4 778 € Médiane / m²

4 640 € Appartements

-8.0 % 1 an

-7.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

607 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

146

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

192 total

10 Santé

7 Éducation

12 Sport

2 Culture

46 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plaine 01

4 658 Habitants

18 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plaine 01 fait partie de Saint-Denis (113 942 hab., 39 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930661101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 116 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.2% Fibre optique

902,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Fruitiers

La Avenue des Fruitiers est une avenue située dans la commune de Saint-Denis, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine 01. Saint-Denis est une commune de 113 942 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue des Fruitiers offre une qualité de vie correcte à Saint-Denis. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Fruitiers bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Fruitiers affiche un prix moyen de 4 640 €/m² (médiane : 4 778 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.0 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Fruitiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Fruitiers à Saint-Denis ?

La Avenue des Fruitiers obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Saint-Denis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.