Boulevard Marcel Sembat

à Saint-Denis · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 61 adresses Boulevard 📮 93200 📍 République Gare Porte de Paris 07

50.3 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.3/100 Urban Score

4 561 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 561 €/m² — moyen

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

115 ventes

4 561 €/m² -18.1 % / an

4 432 € Médiane / m²

4 537 € Appartements

-18.1 % 1 an

-10.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1088 établissements

Restauration

Commerce de détail

101

Services

277

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total

26 Santé

4 Éducation

1 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 17 arrêts de bus 17

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

République Gare Porte de Paris 07

2 856 Habitants

17 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier République Gare Porte de Paris 07 fait partie de Saint-Denis (113 942 hab., 39 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930660907)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 239 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.2% Fibre optique

902,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Marcel Sembat

La Boulevard Marcel Sembat est une boulevard située dans la commune de Saint-Denis, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier République Gare Porte de Paris 07. Saint-Denis est une commune de 113 942 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Boulevard Marcel Sembat offre une qualité de vie correcte à Saint-Denis. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Marcel Sembat bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Marcel Sembat affiche un prix moyen de 4 561 €/m² (médiane : 4 432 €/m²), calculé sur 115 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.1 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Marcel Sembat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Marcel Sembat à Saint-Denis ?

La Boulevard Marcel Sembat obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Saint-Denis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Marcel Sembat à Saint-Denis ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Marcel Sembat est desservie par 20 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.