Quartiers les plus chers à Saint-Denis

Prix immobiliers par quartier (IRIS) · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

Prix moyen à Saint-Denis : 4 403 €/m² (163 rues avec données DVF)

25 quartiers avec données de prix

  1. 1
    Pleyel 01 12 rues avec données
    5 844 €/m² 6 232 hab.
  2. 2
    Plaine 02 16 rues avec données
    5 431 €/m² 8 115 hab.
  3. 3
    République Gare Porte de Paris 08 8 rues avec données
    4 978 €/m² 2 585 hab.
  4. 4
    Plaine 03 12 rues avec données
    4 854 €/m² 6 149 hab.
  5. 5
    République Gare Porte de Paris 06 5 rues avec données
    4 592 €/m² 2 198 hab.
  6. 6
    Mutuelle Champ de Courses 01 2 rues avec données
    4 589 €/m² 2 063 hab.
  7. 7
    Semard Delaune Guynemer 02 3 rues avec données
    4 579 €/m² 2 734 hab.
  8. 8
    Plaine 01 7 rues avec données
    4 522 €/m² 4 658 hab.
  9. 9
    République Gare Porte de Paris 05 6 rues avec données
    4 510 €/m² 2 307 hab.
  10. 10
    Allende 02 4 rues avec données
    4 506 €/m² 2 983 hab.
  11. 11
    Plaine 04 4 rues avec données
    4 480 €/m² 1 310 hab.
  12. 12
    Centre Ville Basilique 02 5 rues avec données
    4 426 €/m² 2 661 hab.
  13. 13
    République Gare Porte de Paris 07 8 rues avec données
    4 173 €/m² 2 856 hab.
  14. 14
    République Gare Porte de Paris 01 7 rues avec données
    4 135 €/m² 3 544 hab.
  15. 15
    République Gare Porte de Paris 02 6 rues avec données
    4 118 €/m² 3 535 hab.
  16. 16
    Peri Langevin Stalingrad Politzer 01 7 rues avec données
    4 049 €/m² 3 867 hab.
  17. 17
    Mutuelle Champ de Courses 04 8 rues avec données
    3 822 €/m² 2 510 hab.
  18. 18
    Franc-Moisin Bel-Air 03 4 rues avec données
    3 820 €/m² 1 627 hab.
  19. 19
    Courtille Saussaie Floréal 02 3 rues avec données
    3 725 €/m² 1 882 hab.
  20. 20
    République Gare Porte de Paris 03 5 rues avec données
    3 654 €/m² 2 275 hab.
  21. 21
    Centre Ville Basilique 01 5 rues avec données
    3 544 €/m² 4 355 hab.
  22. 22
    République Gare Porte de Paris 04 7 rues avec données
    3 502 €/m² 3 372 hab.
  23. 23
    Franc-Moisin Bel-Air 04 6 rues avec données
    3 395 €/m² 3 031 hab.
  24. 24
    Mutuelle Champ de Courses 02 2 rues avec données
    3 384 €/m² 1 565 hab.
  25. 25
    Allende 01 2 rues avec données
    2 949 €/m² 2 351 hab.

Marché premium à Saint-Denis

Ce classement présente les quartiers (zones IRIS) de Saint-Denis triés par prix immobilier moyen, calculé à partir des transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) enregistrées entre 2020 et 2024. Seuls les quartiers disposant d’au moins 2 rues avec données de prix sont inclus.

Les prix au m² varient selon la localisation, le type de bien, la proximité des transports et des services. Ces données permettent d’identifier les secteurs les plus accessibles ou les plus recherchés de Saint-Denis.

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Sources des données

  • DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l’Économie et des Finances. Minimum 5 transactions par rue.
  • IRIS — Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE). Zonage infra-communal.

Données sous Licence Ouverte 2.0.