Rue Baudet

à Saint-Denis · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 19 adresses Rue 📮 93200 📍 Franc-Moisin Bel-Air 03

55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.1/100 Urban Score

4 228 €/m² Prix

13 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 228 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

4 228 €/m²

4 375 € Médiane / m²

4 209 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4599 établissements

Restauration

124

Commerce de détail

414

Services

1185

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total

5 Santé

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Franc-Moisin Bel-Air 03

1 627 Habitants

15 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03 fait partie de Saint-Denis (113 942 hab., 39 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930660703)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.2% Fibre optique

902,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Baudet

La Rue Baudet est une rue située dans la commune de Saint-Denis, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03. Saint-Denis est une commune de 113 942 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Baudet offre une qualité de vie très bonne à Saint-Denis. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Baudet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Baudet affiche un prix moyen de 4 228 €/m² (médiane : 4 375 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Baudet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Baudet à Saint-Denis ?

La Rue Baudet obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Saint-Denis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.