Rue du Canal

à Saint-Denis · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 22 adresses Rue 📮 93200 📍 Franc-Moisin Bel-Air 03

56.9 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.9/100 Urban Score

16 087 €/m² Prix

19 arrêts Transports

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 087 €/m² — cher

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

16 087 €/m²

6 533 € Médiane / m²

18 206 € Appartements

Ratio prix / revenus : 8.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4556 établissements

Restauration

124

Commerce de détail

407

Services

1175

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total

5 Santé

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Franc-Moisin Bel-Air 03

1 627 Habitants

15 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03 fait partie de Saint-Denis (113 942 hab., 39 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930660703)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.2% Fibre optique

902,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Canal

La Rue du Canal est une rue située dans la commune de Saint-Denis, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03. Saint-Denis est une commune de 113 942 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du Canal offre une qualité de vie très bonne à Saint-Denis. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Canal bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Canal affiche un prix moyen de 16 087 €/m² (médiane : 6 533 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Canal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Canal à Saint-Denis ?

La Rue du Canal obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Saint-Denis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.