Rue Jules Genovesi

à Saint-Denis · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 44 adresses Rue 📮 93200 📍 Pleyel 01
62.2 / 100

Top 12%

Marchabilité
78
Services
95
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
63
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Denis est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

38 ventes
5 066 €/m² -30.1 % / an
4 873 € Médiane / m²
5 092 € Appartements
-30.1 % 1 an
-35.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

317 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
63
Services
42
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

490 total
40 Santé
11 Éducation
6 Sport
1 Services publics
68 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pleyel 01
6 232 Habitants
17 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pleyel 01 fait partie de Saint-Denis (113 942 hab., 39 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930661501)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.2% Fibre optique
902,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jules Genovesi

La Rue Jules Genovesi est une rue située dans la commune de Saint-Denis, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pleyel 01. Saint-Denis est une commune de 113 942 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Jules Genovesi offre une qualité de vie très bonne à Saint-Denis. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jules Genovesi affiche un prix moyen de 5 066 €/m² (médiane : 4 873 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 30.1 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jules Genovesi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 119 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jules Genovesi à Saint-Denis ?

La Rue Jules Genovesi obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Saint-Denis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jules Genovesi à Saint-Denis ?

Le prix moyen dans la Rue Jules Genovesi est de 5 066 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions). L'évolution sur un an est de -30.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Delescluze
🎯 47.2
Place Lautréamont
🎯 47.2 🚇 29
Rue du Chevalier de la Barre
🎯 47.2 💶 3 944 €
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Vivre Rue Jules Genovesi Points forts, points faibles et profils d'habitants
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