Rue de Montmorency

à Saint-Denis · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 57 adresses Rue 📮 93200 📍 Allende 02

50.8 / 100

Top 45%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.8/100 Urban Score

5 153 €/m² Prix

9 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 153 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 26 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

5 153 €/m² -8.4 % / an

4 538 € Médiane / m²

4 210 € Maisons

-8.4 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

507 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total

4 Santé

26 Éducation

6 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Allende 02

2 983 Habitants

16 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Allende 02 fait partie de Saint-Denis (113 942 hab., 39 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930660302)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.2% Fibre optique

902,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montmorency

La Rue de Montmorency est une rue située dans la commune de Saint-Denis, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Allende 02. Saint-Denis est une commune de 113 942 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de Montmorency offre une qualité de vie correcte à Saint-Denis. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montmorency bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Montmorency affiche un prix moyen de 5 153 €/m² (médiane : 4 538 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.4 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Montmorency bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 26 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montmorency à Saint-Denis ?

La Rue de Montmorency obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Saint-Denis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.