Rue des Boucheries

à Saint-Denis · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 16 adresses Rue 📮 93200 📍 Centre Ville Basilique 02

57.4 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.4/100 Urban Score

19 887 €/m² Prix

23 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 19 887 €/m² — cher

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

19 887 €/m² -8.3 % / an

5 182 € Médiane / m²

19 887 € Appartements

-8.3 % 1 an

-3.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 10.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1672 établissements

Restauration

108

Commerce de détail

271

Services

432

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

149 total

14 Santé

3 Éducation

3 Sport

1 Culture

1 Services publics

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Métro 3 stations Basilique de Saint-Denis 3

Tram 1 arrêt tramway 1

Bus 17 arrêts de bus 17

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Basilique 02

2 661 Habitants

18 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Basilique 02 fait partie de Saint-Denis (113 942 hab., 39 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930660802)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 229 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.2% Fibre optique

902,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Boucheries

La Rue des Boucheries est une rue située dans la commune de Saint-Denis, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Basilique 02. Saint-Denis est une commune de 113 942 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue des Boucheries offre une qualité de vie très bonne à Saint-Denis. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Boucheries bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Basilique de Saint-Denis), 1 arrêt de tramway, 17 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Boucheries affiche un prix moyen de 19 887 €/m² (médiane : 5 182 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.3 %. L'effort d'achat représente 10.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Boucheries bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 104 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Boucheries à Saint-Denis ?

La Rue des Boucheries obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Saint-Denis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Boucheries à Saint-Denis ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Boucheries est desservie par 23 arrêts et stations : 3 stations de métro (Basilique de Saint-Denis), 1 arrêt de tramway, 17 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.