Quartiers les plus abordables à Saint-Denis

Prix immobiliers par quartier (IRIS) · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

Prix moyen à Saint-Denis : 7 176 €/m² (173 rues avec données DVF)

25 quartiers avec données de prix

  1. 1
    Centre Ville Basilique 01 5 rues avec données
    3 544 €/m² 4 355 hab.
  2. 2
    Plaine 04 4 rues avec données
    4 549 €/m² 1 310 hab.
  3. 3
    Plaine 01 7 rues avec données
    4 618 €/m² 4 658 hab.
  4. 4
    Allende 02 4 rues avec données
    4 749 €/m² 2 983 hab.
  5. 5
    Peri Langevin Stalingrad Politzer 01 7 rues avec données
    5 036 €/m² 3 867 hab.
  6. 6
    Plaine 03 12 rues avec données
    5 159 €/m² 6 149 hab.
  7. 7
    Mutuelle Champ de Courses 01 2 rues avec données
    5 213 €/m² 2 063 hab.
  8. 8
    Plaine 02 16 rues avec données
    5 464 €/m² 8 115 hab.
  9. 9
    République Gare Porte de Paris 08 8 rues avec données
    5 502 €/m² 2 585 hab.
  10. 10
    République Gare Porte de Paris 03 5 rues avec données
    5 619 €/m² 2 275 hab.
  11. 11
    Franc-Moisin Bel-Air 04 6 rues avec données
    5 662 €/m² 3 031 hab.
  12. 12
    République Gare Porte de Paris 01 8 rues avec données
    6 332 €/m² 3 544 hab.
  13. 13
    Pleyel 01 13 rues avec données
    6 361 €/m² 6 232 hab.
  14. 14
    Allende 01 2 rues avec données
    6 579 €/m² 2 351 hab.
  15. 15
    Mutuelle Champ de Courses 02 2 rues avec données
    6 784 €/m² 1 565 hab.
  16. 16
    Courtille Saussaie Floréal 02 5 rues avec données
    6 989 €/m² 1 882 hab.
  17. 17
    République Gare Porte de Paris 05 6 rues avec données
    7 227 €/m² 2 307 hab.
  18. 18
    Franc-Moisin Bel-Air 03 4 rues avec données
    7 880 €/m² 1 627 hab.
  19. 19
    Semard Delaune Guynemer 02 4 rues avec données
    8 225 €/m² 2 734 hab.
  20. 20
    Centre Ville Basilique 02 6 rues avec données
    9 294 €/m² 2 661 hab.
  21. 21
    Mutuelle Champ de Courses 04 8 rues avec données
    9 431 €/m² 2 510 hab.
  22. 22
    République Gare Porte de Paris 06 6 rues avec données
    10 968 €/m² 2 198 hab.
  23. 23
    République Gare Porte de Paris 07 9 rues avec données
    10 997 €/m² 2 856 hab.
  24. 24
    République Gare Porte de Paris 02 7 rues avec données
    11 782 €/m² 3 535 hab.
  25. 25
    République Gare Porte de Paris 04 8 rues avec données
    13 710 €/m² 3 372 hab.

Les quartiers abordables de Saint-Denis

Ce classement présente les quartiers (zones IRIS) de Saint-Denis triés par prix immobilier moyen, calculé à partir des transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) enregistrées entre 2020 et 2024. Seuls les quartiers disposant d'au moins 2 rues avec données de prix sont inclus.

Les prix au m² varient selon la localisation, le type de bien, la proximité des transports et des services. Ces données permettent d'identifier les secteurs les plus accessibles ou les plus recherchés de Saint-Denis.

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Sources des données

  • DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l'Économie et des Finances. Minimum 5 transactions par rue.
  • IRIS — Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE). Zonage infra-communal.

Données sous Licence Ouverte 2.0.