Rue du Docteur Finot

à Saint-Denis · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 11 adresses Rue 📮 93200 📍 Pleyel 01
56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité
34
Services
96
Commerces
76
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
24
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Denis est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

55 ventes
4 929 €/m² +13.5 % / an
5 078 € Médiane / m²
4 929 € Appartements
+13.5 % 1 an
+3.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1719 établissements
Restauration
80
Commerce de détail
270
Services
489
Artisanat
45
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

490 total
40 Santé
11 Éducation
6 Sport
1 Services publics
68 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pleyel 01
6 232 Habitants
17 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pleyel 01 fait partie de Saint-Denis (113 942 hab., 39 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930661501)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.2% Fibre optique
902,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Finot

La Rue du Docteur Finot est une rue située dans la commune de Saint-Denis, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pleyel 01. Saint-Denis est une commune de 113 942 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue du Docteur Finot offre une qualité de vie très bonne à Saint-Denis. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Finot affiche un prix moyen de 4 929 €/m² (médiane : 5 078 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13.5 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Finot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 119 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Finot à Saint-Denis ?

La Rue du Docteur Finot obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Saint-Denis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Finot à Saint-Denis ?

Le prix moyen dans la Rue du Docteur Finot est de 4 929 €/m² (données DVF 2020-2024, 55 transactions). L'évolution sur un an est de +13.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Franc Moisin
🎯 41.1 🚇 9
Cité Auguste Delaune
🎯 41.1 🚇 7
Impasse des Puits
🎯 41.1 🚇 16
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