Chemin des Bas Prés

à Saint-Denis · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 1 adresses Chemin 📮 93200 📍 Peri Langevin Stalingrad Politzer 01

43 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43/100 Urban Score

4 726 €/m² Prix

14 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 726 €/m² — moyen

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

4 726 €/m²

4 698 € Médiane / m²

4 726 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

257 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total

4 Santé

4 Éducation

11 Sport

1 Services publics

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Peri Langevin Stalingrad Politzer 01

3 867 Habitants

18 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 01 fait partie de Saint-Denis (113 942 hab., 39 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930660201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.2% Fibre optique

902,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Bas Prés

La Chemin des Bas Prés est une chemin située dans la commune de Saint-Denis, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 01. Saint-Denis est une commune de 113 942 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Chemin des Bas Prés offre une qualité de vie correcte à Saint-Denis. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Bas Prés bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Bas Prés affiche un prix moyen de 4 726 €/m² (médiane : 4 698 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Bas Prés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Bas Prés à Saint-Denis ?

La Chemin des Bas Prés obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Saint-Denis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin des Bas Prés à Saint-Denis ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Bas Prés est desservie par 14 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.