Impasse Chanut

à Saint-Denis · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 17 adresses Impasse 📮 93200 📍 République Gare Porte de Paris 02

60.1 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.1/100 Urban Score

16 054 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 054 €/m² — cher

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

16 054 €/m² +154.3 % / an

12 500 € Médiane / m²

20 273 € Appartements

+154.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 8.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1090 établissements

Restauration

Commerce de détail

112

Services

261

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total

21 Santé

4 Éducation

1 Sport

1 Culture

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

République Gare Porte de Paris 02

3 535 Habitants

18 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier République Gare Porte de Paris 02 fait partie de Saint-Denis (113 942 hab., 39 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930660902)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 150 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.2% Fibre optique

902,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Chanut

La Impasse Chanut est une impasse située dans la commune de Saint-Denis, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier République Gare Porte de Paris 02. Saint-Denis est une commune de 113 942 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Impasse Chanut offre une qualité de vie très bonne à Saint-Denis. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Chanut bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 1 arrêt de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Chanut affiche un prix moyen de 16 054 €/m² (médiane : 12 500 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 154.3 %. L'effort d'achat représente 8.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Chanut bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Chanut à Saint-Denis ?

La Impasse Chanut obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Saint-Denis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.