Rue de la Barbacane

à Saint-Denis · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 15 adresses Rue 📮 93200 📍 République Gare Porte de Paris 08

56.8 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.8/100 Urban Score

5 071 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 071 €/m² — moyen

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

5 071 €/m²

5 107 € Médiane / m²

5 071 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5085 établissements

Restauration

161

Commerce de détail

443

Services

1317

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total

20 Santé

3 Éducation

1 Sport

2 Culture

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Métro 3 stations Saint-Denis - Porte de Paris 3

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 19 arrêts de bus 19

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

République Gare Porte de Paris 08

2 585 Habitants

15 260 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier République Gare Porte de Paris 08 fait partie de Saint-Denis (113 942 hab., 39 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930660908)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 252 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.2% Fibre optique

902,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Barbacane

La Rue de la Barbacane est une rue située dans la commune de Saint-Denis, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier République Gare Porte de Paris 08. Saint-Denis est une commune de 113 942 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue de la Barbacane offre une qualité de vie très bonne à Saint-Denis. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Barbacane bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Saint-Denis - Porte de Paris), 2 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Barbacane affiche un prix moyen de 5 071 €/m² (médiane : 5 107 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Barbacane bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Barbacane à Saint-Denis ?

La Rue de la Barbacane obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Saint-Denis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Barbacane à Saint-Denis ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Barbacane est desservie par 26 arrêts et stations : 3 stations de métro (Saint-Denis - Porte de Paris), 2 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.