Prix immobiliers à Talence
Évolution des prix par rue — Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Synthèse
4 590 €/m² Prix moyen à Talence
134 rues avec données DVF
45 225 habitants
Prix par rue
134 rues avec données de prix (min. 5 transactions)
| Rue | Prix moy. (€/m²) | Appart. | Maison | Transactions | Evo. 1 an |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Lamartine | 7 499 | 4 416 | 9 811 | 21 | +7,5 % |
| Rue Bourbaki | 6 346 | 5 616 | 7 076 | 10 | — |
| Rue de Cauderes | 6 016 | — | — | 7 | — |
| Rue Pasteur | 5 920 | — | 5 920 | 6 | — |
| Rue Eugène Olibet | 5 870 | — | 5 870 | 5 | — |
| Rue Angel Durand | 5 821 | 4 745 | 6 494 | 13 | — |
| Rue Gérard Blot | 5 816 | — | 5 755 | 6 | — |
| Rue Pougnet | 5 815 | — | 5 815 | 6 | — |
| Rue Achille Allard | 5 755 | — | — | 5 | — |
| Rue de Peybouquey | 5 717 | — | — | 7 | — |
| Rue Guillaume Boue | 5 700 | — | 5 800 | 12 | — |
| Rue Emile Combes | 5 673 | 4 950 | 6 034 | 21 | — |
| Rue Léon Say | 5 598 | — | 5 598 | 7 | — |
| Rue Jules Ferry | 5 494 | — | 5 494 | 8 | — |
| Rue Pierre Renaudel | 5 492 | 5 421 | 5 599 | 15 | — |
| Rue de Coulmiers | 5 339 | — | 5 373 | 13 | — |
| Rue du Puits | 5 322 | — | 5 322 | 9 | — |
| Rue Charles Laterrade | 5 306 | 5 290 | — | 7 | — |
| Rue Paul Louis Courrier | 5 288 | 5 414 | 4 481 | 37 | -9,0 % |
| Rue Fourcand | 5 268 | — | 5 268 | 6 | — |
| Boulevard George V | 5 182 | 4 943 | — | 17 | +10,3 % |
| Rue Victor Hugo | 5 178 | — | 4 700 | 11 | — |
| Rue Pierre Noailles | 5 172 | 5 172 | — | 7 | — |
| Rue de Freycinet | 5 161 | — | 5 254 | 12 | — |
| Rue Anatole France | 5 143 | 4 045 | 5 802 | 16 | -25,6 % |
| Avenue Sainte Marie | 5 103 | 3 078 | 7 128 | 10 | — |
| Rue Danton | 5 084 | — | 5 084 | 11 | — |
| Rue Elisee Reclus | 5 072 | — | 5 217 | 26 | +4,1 % |
| Rue Aldona | 5 068 | — | 5 068 | 7 | — |
| Rue Edison | 5 060 | — | 4 870 | 15 | — |
| Avenue Georges Lasserre | 4 974 | 4 974 | — | 11 | — |
| Rue Leonville | 4 965 | — | 4 965 | 5 | — |
| Rue Adrien Pressemanne | 4 954 | — | 4 954 | 9 | — |
| Rue Roger Salengro | 4 950 | 4 594 | — | 21 | -4,7 % |
| Rue Mirabeau | 4 942 | 4 041 | — | 8 | — |
| Rue Gabriel Faure | 4 889 | — | 4 659 | 9 | — |
| Rue Louis Bordier | 4 889 | — | 4 086 | 8 | — |
| Rue de la Verite | 4 876 | — | — | 5 | — |
| Rue Emile Zola | 4 874 | — | 4 874 | 8 | — |
| Rue Redeuilh | 4 866 | 5 065 | — | 20 | +0,5 % |
| Rue Francisco Ferrer | 4 858 | — | 4 585 | 8 | — |
| Rue Marceau | 4 844 | 4 844 | — | 9 | — |
| Rue Camille Pelletan | 4 826 | 4 553 | 5 618 | 39 | -23,5 % |
| Rue du Général Chanzy | 4 821 | — | 5 045 | 9 | — |
| Cours de la Libération | 4 818 | 4 725 | 6 089 | 88 | +11,5 % |
| Rue Paul Commarieu | 4 818 | — | — | 6 | — |
| Rue de la Passerelle | 4 801 | — | 4 801 | 5 | — |
| Rue du Quatorze Juillet | 4 800 | 4 629 | 5 133 | 68 | -5,0 % |
| Rue Porte Bonheur | 4 774 | 4 351 | 5 536 | 14 | — |
| Rue Berthome | 4 765 | — | — | 5 | — |
| Rue Jean Mette | 4 761 | 5 240 | 4 043 | 15 | +0,1 % |
| Rue Pierre Curie | 4 761 | — | 4 944 | 9 | — |
| Avenue Georges Clémenceau | 4 752 | 4 788 | 4 686 | 20 | — |
| Rue Raymond Lavigne | 4 749 | — | — | 5 | — |
| Avenue Paul Bert | 4 724 | 3 917 | 5 300 | 12 | — |
| Rue Blaise Pascal | 4 723 | 4 843 | — | 17 | — |
| Rue Marc Sangnier | 4 709 | 4 709 | — | 10 | — |
| Rue Jouis | 4 708 | 5 007 | 3 960 | 21 | -2,5 % |
| Rue Bahus | 4 706 | — | 4 706 | 10 | — |
| Rue de Megret | 4 693 | 4 228 | 5 092 | 13 | -20,4 % |
| Rue Carnot | 4 676 | 4 099 | 5 006 | 22 | — |
| Rue Lafontaine | 4 672 | — | — | 5 | — |
| Rue de la République | 4 670 | — | 4 681 | 14 | — |
| Rue Doyen Henri Vizioz | 4 662 | — | 4 662 | 6 | — |
| Impasse Archambaud | 4 659 | 4 606 | — | 7 | — |
| Avenue Roul | 4 653 | 4 663 | — | 21 | -14,1 % |
| Rue Gay | 4 648 | — | — | 7 | — |
| Impasse de la Fauvette | 4 625 | — | 5 011 | 8 | — |
| Rue Armand Leroi | 4 620 | — | 4 620 | 12 | — |
| Cours Maréchal Gallieni | 4 615 | 4 517 | 4 835 | 49 | +2,2 % |
| Rue Danguilhem | 4 589 | — | — | 5 | — |
| Rue Jules Valles | 4 583 | — | 4 583 | 8 | — |
| Rue de la Medoquine | 4 578 | 4 523 | 4 603 | 29 | +19,7 % |
| Rue du Général Percin | 4 565 | — | 4 565 | 5 | — |
| Rue Debussy | 4 551 | — | 4 551 | 8 | — |
| Rue Henri Fosse | 4 534 | — | 4 534 | 5 | — |
| Rue Paulette Sauboua | 4 525 | — | 4 525 | 6 | — |
| Avenue Marly | 4 460 | 3 653 | — | 11 | — |
| Rue Voltaire | 4 445 | — | 4 445 | 8 | — |
| Rue Fernand Izer | 4 441 | 4 255 | 4 775 | 28 | +3,5 % |
| Rue Clément Thomas | 4 435 | — | — | 6 | — |
| Hameau de Noailles | 4 430 | 4 116 | 5 374 | 24 | — |
| Rue Ernest Renan | 4 427 | 4 221 | — | 7 | — |
| Rue Peydavant | 4 416 | 4 248 | 4 839 | 60 | -10,0 % |
| Rue de Bazeilles | 4 412 | — | 4 412 | 5 | — |
| Rue Pierre Massieux | 4 390 | — | — | 6 | — |
| Rue Jules Guesde | 4 364 | — | — | 5 | — |
| Rue Roustaing | 4 331 | 4 322 | 4 439 | 97 | -5,0 % |
| Chemin de Leysotte | 4 328 | 4 797 | 4 094 | 21 | +9,8 % |
| Avenue Espeleta | 4 281 | 4 281 | — | 5 | — |
| Avenue de l'Université | 4 273 | — | 4 273 | 6 | — |
| Rue René Goblet | 4 263 | 4 419 | — | 8 | — |
| Rue René Vache | 4 258 | 4 040 | 4 827 | 18 | +4,5 % |
| Rue Georges Bizet | 4 238 | — | — | 6 | — |
| Rue du Général Bordas | 4 231 | 4 142 | 4 554 | 37 | +5,3 % |
| Rue Jean Jaurès | 4 230 | 3 840 | 4 672 | 32 | +20,4 % |
| Rue Parmentier | 4 210 | 4 210 | — | 6 | — |
| Rue Desplats | 4 202 | — | 4 202 | 7 | — |
| Rue Marcel Sembat | 4 199 | — | 4 199 | 8 | — |
| Impasse Carros | 4 195 | 3 930 | 4 619 | 13 | — |
| Rue du Guesclin | 4 189 | — | 4 189 | 5 | — |
| Rue du Haut Carre | 4 188 | — | — | 5 | — |
| Rue Léon Bourgeois | 4 160 | — | 4 160 | 6 | — |
| Rue Bourges | 4 134 | 3 994 | 5 267 | 64 | -17,5 % |
| Rue Pacaris | 4 111 | — | 4 111 | 8 | — |
| Cours Gambetta | 4 107 | 4 057 | — | 59 | -15,2 % |
| Rue Ludovic Trarieux | 4 078 | — | — | 5 | — |
| Avenue Paul Lapie | 4 074 | — | 4 074 | 5 | — |
| Rue Lavoisier | 4 027 | — | 4 027 | 5 | — |
| Rue Calixte Camelle | 4 025 | — | 4 230 | 10 | — |
| Rue Adolphe Huc | 4 020 | 3 754 | — | 9 | — |
| Cours de Reims | 4 006 | — | 4 006 | 9 | — |
| Rue Antoine Carles | 3 980 | 3 931 | — | 13 | -2,4 % |
| Rue Blumerel | 3 964 | 3 832 | 4 265 | 23 | — |
| Rue Georges Pompidou | 3 957 | — | 4 208 | 6 | — |
| Rue Pierre Romain | 3 941 | 3 941 | — | 10 | -24,1 % |
| Rue Frédéric Sevene | 3 902 | 3 666 | 4 386 | 67 | -13,7 % |
| Rue Jean-Baptiste Pomies | 3 822 | — | — | 5 | — |
| Rue Saint Joseph | 3 799 | — | 3 799 | 6 | — |
| Rue Verdeau | 3 726 | — | — | 6 | — |
| Rue Charles Gounod | 3 634 | — | 3 703 | 6 | — |
| Rue André Messager | 3 623 | — | 3 410 | 7 | — |
| Avenue de Thouars | 3 606 | 3 566 | — | 47 | +1,3 % |
| Rue Robespierre | 3 579 | 3 513 | 4 167 | 70 | -10,8 % |
| Rue Bontemps | 3 542 | 3 356 | 4 342 | 53 | -12,9 % |
| Rue Salvador Allende | 3 391 | 3 391 | — | 29 | +8,5 % |
| Rue Maurice Ravel | 3 383 | — | 3 383 | 5 | — |
| Rue El-Alamein | 3 334 | — | 3 334 | 5 | — |
| Rue de Suzon | 3 334 | 3 278 | 4 456 | 169 | -9,8 % |
| Rue Lafitte | 3 192 | 3 252 | — | 23 | -23,3 % |
| Rue Jean Zubieta | 3 060 | 2 983 | 3 717 | 48 | -7,1 % |
| Rue de Tremeuge | 2 883 | 2 692 | — | 15 | -5,5 % |
| Rue Michel Montaigne | 2 832 | 2 832 | — | 5 | — |
| Rue Fenelon | 2 765 | 2 765 | — | 7 | — |
Les rues les plus chères
- 1 Rue Lamartine 7 499 €/m² +7,5 %
- 2 Rue Bourbaki 6 346 €/m²
- 3 Rue de Cauderes 6 016 €/m²
- 4 Rue Pasteur 5 920 €/m²
- 5 Rue Eugène Olibet 5 870 €/m²
Les rues les plus abordables
- 1 Rue Fenelon 2 765 €/m²
- 2 Rue Michel Montaigne 2 832 €/m²
- 3 Rue de Tremeuge 2 883 €/m²
- 4 Rue Jean Zubieta 3 060 €/m²
- 5 Rue Lafitte 3 192 €/m²
Immobilier à Talence : ce qu’il faut savoir
Le marché immobilier de Talence (Gironde) présente des prix moyens de 4 590 €/m² sur l’ensemble des rues disposant de données DVF. Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), source officielle des transactions immobilières en France, pour la période 2020–2024.
Cette page recense 134 rues de Talence pour lesquelles au moins 5 transactions immobilières ont été enregistrées, conformément aux règles de confidentialité en vigueur. Les rues avec moins de 5 transactions ne sont pas affichées.
Les prix varient significativement d’une rue à l’autre au sein de la commune. Pour chaque rue, vous pouvez consulter le détail des données : prix médian, évolution annuelle, et le ratio prix/revenus qui permet d’évaluer l’accessibilité au logement.
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Sources des données
- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l’Économie et des Finances
- BAN (Base Adresse Nationale) — Base Adresse Nationale
- INSEE — Institut national de la statistique et des études économiques
Données sous Licence Ouverte 2.0. Les transactions immobilières ne sont affichées qu’à partir de 5 ventes par rue.