Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Talence
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
342 établissements enregistrésServices à proximité
62 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Émile ZolaLe quartier Émile Zola fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
64 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Passerelle
La Rue de la Passerelle est une rue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Émile Zola. Talence est une commune de 45 225 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour la Rue de la Passerelle. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Passerelle bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Passerelle affiche un prix moyen de 4 801 €/m² (médiane : 3 922 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Passerelle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Passerelle à Talence ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe la Rue de la Passerelle de façon relative parmi les rues de Talence. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Passerelle à Talence ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Passerelle est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Passerelle à Talence ?
Le prix moyen dans la Rue de la Passerelle est de 4 801 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Passerelle ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Passerelle est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 191 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Passerelle ?
La commune de Talence (où se situe la Rue de la Passerelle) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Passerelle ?
La commune de Talence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).